Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9052980
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
560 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2000
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIADÓ ÜZLETTERÜLET AZ M0 KÖZELÉBEN – MAGLÓDON, 560 NMKiadásra kínálom ezt a kivételes adottságú üzletterületet, amely ideális választás különböző üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan Maglódon, 2 km-re az M0 autóúttól, a 31-es főút mellett, a 3-as csomópontban helyezkedik el, így kiválóan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel.Kiemelt jellemzők: Tágas belső tér: Az ingatlan két nagy teremmel, több irodahelyiséggel és tárgyalóval rendelkezik, amelyek rugalmasan alakíthatók a bérlő igényei szerint. Teljeskörű infrastruktúra: A vizesblokkok női és férfi használatra külön kialakítottak, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást. Kétoldali terasz: A szinthez tartozik összesen 129 m² terasz, amely két oldalról elérhető, és kiválóan alkalmas pihenőhelynek, kültéri bemutatóknak vagy akár egy étterem külső helységének. Közvetlen utcafronti elérés: Az utcafronti helyiségek külön is megközelíthetők, így akár több önálló üzlet is kialakítható. Porta: A szint portával rendelkezik, amely biztosítja a kényelmes beléptetést és az ügyfelek fogadását.Sokoldalú felhasználási lehetőségek:Az ingatlan kiválóan alkalmas: Irodaháznak vagy co-working térnek Bemutatóteremnek Egészségügyi vagy oktatási központnak Kereskedelmi egységeknek, akár több különálló üzlethelyiségkéntKözlekedés és parkolás:Az ingatlan könnyen megközelíthető az M0 autóút és a 31-es főút közelségének köszönhetően. Az ügyfelek és munkatársak számára egyszerű és gyors az elérés mind autóval, mind tömegközlekedéssel.Bérleti feltételek: Bérleti díj: 3.360 EUR + ÁFA/hó + rezsiköltség Hosszútávú bérleti lehetőség: Minimum 5 év Kaució: 3 havi bérleti díjAz I. és a II. szint együtt is kiadó, összesen 1.120 nm terület, 6.160 EUR+áfa/hó + rezsi áronEz az ingatlan ideális helyszínt biztosít vállalkozása számára, legyen szó irodai vagy kereskedelmi tevékenységről. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Térkép
