FELÚJÍTOTT, KIADÓ IRODA AZ ÓBUDAI PROMENÁDON

Óbudán a Puskás Öcsi tér közelében KIADÓ ez a nettó 136 nm-es (bruttó 166 nm-es), emeleti, 4 „szobás” iroda, 2 garázzsal, opcionálisa egy felszíni beállóval és 6 nm-es tárolóval, 24/365 irodai hozzáféréssel.

A két szinten elhelyezkedő irodák külön nyílóak, jó méretűek. Az alsó szinten van a fogadótér egy nagyobb nyitott és egy kisebb önálló irodával, konyhával, mosdóval. A felső szinte két nagy irodahelyiség és egy kis közösségi tér került kialakításra. A keleti és nyugati tájolású ablakoknak köszönhetően minden helyiség világos, napos. Fűtése egyedi, fenntartása kedvező.

A társasházként működő irodaházban a földszinten üzlethelyiségek, az emeleten irodák helyezkednek el. Az irodák külön lépcsőházon keresztül közelíthetők meg, lift van. A házat a tulajdonosok gondosan karbantartják, a homlokzat a közelmúltban esett át egy esztétikai felújításon, illetve napelemek kerültek felszerelésre, hogy gazdaságosabb legyen az üzemeltetés.

Az iroda felújításra kerül az új bérlő beköltözése előtt, az alábbiak szerint:

- teljes körű festés,
- szőnyegpadló frissítés
- új konyhabútor
- új, korszerű gázkazán
- új árnyékolók.
EXTRA:
- biztonsági ajtó,
- riasztó,
- páncél szekrény

DÍJAK

Bérleti díj: 1.500.- EUR + Áfa/hó - (11 EUR + áfa / nm)
Mélygarázs havi bérleti díj hely: 75 EUR + Áfa/hó/db
Opcionálisan bérelhető:
Felszíni beálló: 50 EUR + Áfa/hó
Tároló (6nm): 30 EUR + Áfa/hó
Közös költség: 40.730.- Ft + áfa / hó, minden egyéb fogyasztás egyedileg mérhető.
Kaució: bruttó két havi bérleti díj.
Bérleti idő: legalább 12 hónap
Költözhető: 2025. március 15.

KÖRNYEZET

Az Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre.

A Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt területen elhelyezkedő közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek egyedi hangulatú sétálóutcává varázsolták a nagy múltra visszatekintő utcákat. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutakat, ülőbútorok, pázsitháromszögek és lombos fák nyújtanak felüdülést az erre járóknak.

A patinás területen, megőrizve a környék jellegzetes hangulatát valódi közösségi központ alakult ki üzletekkel, éttermekkel és irodákkal övezve, mely az év minden szakában kedvelt célpontja a helyieknek és a turistáknak egyaránt.

KÖZLEKEDÉS

Tömegközlekedéssel (9, 109 busz, Budai Fonódó villamos) és autóval is könnyen megközelíthető.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezést! Hívjon akár hétvégén is!