Eladó Telek
Hirdetéskód: 8956663
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
2784 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: TSZB1102
A Dunakanyar legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban, az Öreg szőlő és Csepri dűlő közötti területen eladó egy örök panorámával rendelkező, murvás út mellett elhelyezkedő, külterületi telek.
A közművek közül csak a villany van az utcában, és lehetőség van kutat is fúrni.
Az ingatlan-nyilvántartásban jelenleg „gyümölcsös és kert”-ként feltüntetve, ezért quasi
termőföldként egzisztál.
Az adás-vétel a „kifüggesztéses eljárás” szabályai szerint történik.
A helyi építési szabályzat szerint MK-2, azaz kertes mezőgazdasági övezeti besorolásban, 3 %-os beépíthetőséggel!
Az övezetbe tartozó területek elsődlegesen kisparcellás kert, szőlő-, gyümölcsös, és gyepterületként hasznosíthatók, másodsorban üdülési hasznosításúak.
Az övezetben gazdasági építmény vagy épület helyezhető el. Beépítettség max. 3,0 %.
Építménymagasság max. 4,5 m.
A pincét az épülettel együttesen kell kialakítani, alapterülete legfeljebb az építmény
alapterületének maximum kétszerese lehet.
A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, orvos, gyógyszertár, hentes, cukrász, Pisztrángos, szabadstrand stb.
A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók.
Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településé, amely ilyen panorámával rendelkezik, valamint nyaralásra és kikapcsolódásra tökéletes lehet.
A környéken egyébként már állandó lakosok is megtalálhatók.
Az ingatlan jogtiszta, az per- és tehermentes.
A Dunakanyar legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban, az Öreg szőlő és Csepri dűlő közötti területen eladó egy örök panorámával rendelkező, murvás út mellett elhelyezkedő, külterületi telek.
A közművek közül csak a villany van az utcában, és lehetőség van kutat is fúrni.
Az ingatlan-nyilvántartásban jelenleg „gyümölcsös és kert”-ként feltüntetve, ezért quasi
termőföldként egzisztál.
Az adás-vétel a „kifüggesztéses eljárás” szabályai szerint történik.
A helyi építési szabályzat szerint MK-2, azaz kertes mezőgazdasági övezeti besorolásban, 3 %-os beépíthetőséggel!
Az övezetbe tartozó területek elsődlegesen kisparcellás kert, szőlő-, gyümölcsös, és gyepterületként hasznosíthatók, másodsorban üdülési hasznosításúak.
Az övezetben gazdasági építmény vagy épület helyezhető el. Beépítettség max. 3,0 %.
Építménymagasság max. 4,5 m.
A pincét az épülettel együttesen kell kialakítani, alapterülete legfeljebb az építmény
alapterületének maximum kétszerese lehet.
A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, orvos, gyógyszertár, hentes, cukrász, Pisztrángos, szabadstrand stb.
A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók.
Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településé, amely ilyen panorámával rendelkezik, valamint nyaralásra és kikapcsolódásra tökéletes lehet.
A környéken egyébként már állandó lakosok is megtalálhatók.
Az ingatlan jogtiszta, az per- és tehermentes.
Térkép
