Ózdon, Szabolcsközben eladó egy 2 szobás, nagy erkélyes tágas és világos tégla lakás a 3. emeleten. Azon kevés lakások egyike, aminek 3 irányba van ablaka és a déli fekvésnek köszönhetően, körbe süti a nap.

 Az ingatlan főbb paraméterei:
- 56 m2, 2 szoba, parkettás,  
- fűtése távfűtés,
- meleg víz villanybojlerről,
- ablakok, szigetelt műanyag ablakok, redőnyökkel,
- 3 m2-es felújított erkély, új üvegezéssel és karbantartott vasszerkezettel,
- kaputelefon, kamra, saját pince is tartozék.

A bejárat mellett közvetlenül van egy kamra és egy nagy előszoba, amiből nyílik a konyha, a fürdőszoba és a nagyobbik szoba. A fürdőből közvetlenül is be lehet menni a kisebbik szobába, ha szükséges. A nagy erkély, sok embernek elengedhetetlen, csakúgy mint a parkra néző kilátás. 

Az ingatlan a zárószinten van, ezért a lakótömb legcsendesebb szintje, ráadásul ide szűrődik fel a legkevesebb hang az utcáról és a lépcsőház is itt a legtisztább. Az a pár extra lépcsőfok megéri!

 Ez a zöld övezeti lakáshoz közel van minden ami a mindennapokhoz elengedhetetlen pl: Coop ABC, piac, zöldséges piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló. 

Elhelyezkedése miatt tökéletes választás befektetésnek is. A városban sokan keresnek albérletet!
Az ingatlan per és tehermentes és azonnal költözhető!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívja a megadott telefonszámot!

English:
A 2-room, spacious and bright brick apartment with a large balcony on the 3rd floor is for sale in Szabolcsköz in Ózd. It is one of the few apartments that has windows in 3 directions and, thanks to the south orientation, the sun shines all around.

 The main parameters of the property:
- 56 m2, 2 rooms, parquet,  
- heating by district heating,
- hot water from an electric boiler,
- windows, insulated plastic windows, with shutters,
- 3 m2 renovated balcony, with new glazing and maintained iron structure,
- intercom, pantry, private cellar included.

Right next to the entrance, there is a pantry and a large hall that leads to the kitchen, the bathroom and the larger room. You can also go directly from the bathroom to the smaller room, if necessary. The large balcony is essential for many people, as is the view of the park. 

The property is on the ground floor, which is why it is the quietest level of the block of flats, and the least amount of noise from the street filters through here, and the stairwell is also the cleanest. The few extra steps are worth it!

 Everything that is essential for everyday life is close to this green zone apartment, e.g. Coop ABC, market, vegetable market, doctor's office, pharmacy, post office, bus stop. 

Due to its location, it is also a perfect choice for investment. Many people are looking for a sublet in the city!
The property is free of lawsuits and encumbrances and can be moved into immediately!
If you are interested, please call the phone number provided!