-
36 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1985
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Erkély 2m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Nyíregyházán az Ószőlő utcán 4. emeleten lévő, 36 m² -es, 2 szoba-konyhás, szigetelt, erkélyes, igényes lakás eladó.
Alapadatok:
Helyszín: Nyíregyháza, Ószőlő utca (nyugodt zöldövezet, iskolák, boltok és tömegközlekedés közelében).
Méret: 36 m² (+ 2 m²-es erkély).
Építés éve: 1985 (panel, külső 10 cm szigeteléssel).
Közös Költség: CSAK 6.800 Ft/hó – alacsony fenntartási költségek!
Állapot: felújított, igényesen karbantartott.
A lakás előnyei:
Zöld környezet, csendes környék – ideális pihenéshez.
Buszmegállók, iskolák, bevásárlóközpontok gyalogtávolságra. Modern kényelem & energiatakarékosság:
Új műanyag ablakok + redőnyök – hőszigetelés és zajszűrés.
Dupla klíma – télen-nyáron tökéletes hőmérséklet.
Mért távfűtés – átlátható költségek.
Járólap (fürdőszoba, konyha) + laminált padló (hálók) – könnyű tisztán tartás.
Új műanyag bejárati ajtó – biztonságos és esztétikus.
Kényelmes elrendezés:
2 különálló szoba – akár hálószoba + home office vagy gyerekszoba.
Konyha funkcionális kialakítással.
Fürdőszoba-WC – kerámia burkolattal.
2 m²-es erkély – reggeli kávéhoz vagy esti pihenésre.
Miért válaszd ezt a lakást?
Első lakásra tökéletes: Alacsony közös költség és praktikus méret.
Befektetőknek: Magas bérleti igény a kedvelt elhelyezkedése miatt.
Kulcsrakész: Igényesen karbantartott.
Fontos részletek:
Tájolás: Délnyugati – napfényes délutánok az erkélyen.
Fűtés: Mért távfűtés (költséghatékony).
Energiahatékonyság: Külső szigetelés + új nyílászárók.
A társasház környékén ingyenes parkolási lehetőség.
Közös pince tároló.
További információval kapcsolatban keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: 7757.
Térkép
