-
55 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 4m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 16 995 Ft/hó
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
CSAK NÁLUNK! JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLAN, JÓ ÁRON, JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN (CSAK 354.545 Ft/m2!!!!!) ELADÓ! Nagykanizsán Rózsa utcai négyemeletes, szigetelt téglafalazatú társasházban 1. emeleti, 55 m2-s, 2 szobás, erkélyes (4 m2), átlagos állapotú lakás kedvező, ALKALMI ÁRON eladó. A lakáshoz egy, a földszinten található közös használatú tárolóhelyiség is tartozik. Lift nincs a házban. A lakás helyiségei: 2 egybenyíló szoba, konyha, fürdőszoba WC-l együtt, kamra, előszoba, 4 m2-es erkély. A kedvező méretű erkély méreténél fogva ötletesen, kreatívan berendezhető, beépíthető. A lakás kelet-nyugati tájolású, így kellően világos. A szobák falai belsőleg hőszigeteltek. Fűtése gázkonvektoros (FÉG), viszont a kémény bélelve lett, így a fűtési rendszer akár cirkóssá is alakítható. A meleg vizet Junkers típusú átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. Pár éve megújult a teljes fürdőszoba, az előszoba és konyha padló,-és falburkolata, valamint a konyhába új konyhabútor került beépítésre. A külső nyílászárók viszont még az eredeti faablakok, ezért azok felújításra szorulnak. A szobákban található mozaikparketta jó állapotú. A társasház már részt vett a panelprogramban, esztétikus külső homlokzat-(14 cm), és tetőszigetelést is kapott, ezzel csökkentve a lakók energiára fordított kiadásait, így a lakás fűtési költségei is minimálisak. A meleget télen jól tartja, nyáron pedig a társasház melletti zöld terület közelsége kellemesen hűvös életteret biztosít. A lakásba egy jelenleg nem működő riasztórendszer és kamera került beépítésre, amely azonban újra aktíválható. Megemlítendő még, hogy a műanyag bejárati ajtó elé egy masszív biztonsági ajtórács került beépítésre pár évvel ezelőtt a betörésvédelmi funkcióját ellátva. Közös költség: 16955 Ft. A közös költség tartalmazza a vízdíjat, felújítási alapot, a lépcsőház takarítás, a könyvelés, a szemétszállítás, a biztosítás díját, stb., és a közös képviselő díját is. Ezen kívül tartalmazza a 2020-ban megvalósult panelprogram törlesztőrészletét is. A villany-és gázfogyasztás külön fizetendő. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központok, buszmegálló található. A társasház gazdálkodása rendezett, a lépcsőház gondozott állapotú. Autóval parkolni a ház előtt ingyenesen lehet. Ár: 19.500.000 Ft. A lakás rendkívül keresett helyen található, a környék kiemelkedően értékálló, ahol a lakások gyorsan gazdára találnak. Ha szeretne egy zöldövezeti, kedvelt környezetben elhelyezkedő, kis fenntartású lakásba beköltözni, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta! Idősebb, de akár fiatalabb generáció lakhatására is előnyös megoldás. Befektetésnek is kitűnő választás, könnyen kiadható! A kiadásban is tudunk segíteni az új tulajdonosnak. Tetszik amit olvasott? AKKOR HÍVJON és nézze meg még ma, ha nem szeretne lemaradni róla! A lakás tulajdonviszonyai rendezettek, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető. A lakás jelenleg nem lakott, megtekintése csak telefonos egyeztetés után lehetséges. Kulcs az irodánál! Vevők részére a közvetítés DÍJTALAN! Kedves Ügyfeleink részére - előzetes, ingyenes regisztrációt követően - bármikor szívesen bemutatjuk! Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre. Kizárólagos értékesítő a Profi-BB Ingatlaniroda Nagykanizsa
Térkép
