-
163 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1930
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
Az ingatlan leírása
CSAK NÁLUNK!
Egyedülálló befektetési /ingatlan fejlesztési lehetőség!
Zugló igényes kertvárosi részén, csendes mellékutcában található ez az 5 lakásos, 30’s években épült társasház.
A ház állapota korának megfelelő, egy esztétikai felújítás már mindenképpen indokolt lehet. Ami lényeges, hogy a földszint alatti részek le lettek szigetelve, így a falazat még az alagsori lakásokban is teljesen száraz!
Az eladásra kínált lakások együttesen többségi tulajdoni hányadot tesznek ki a házban, ami 60%. Így ha egyben megvásárolja őket, akkor még erre a plusz előnyre is szert tehet.
Az alagsorban található:
- egy 37 m2 félszuterén lakás. 1 szoba, konyha és előszoba. Elektromos fűtési lehetőséggel és nagy ablakkal a ház saját kertjére.
- valamint egy 42m2 1+1 szobás lakás, ami tulajdoni lapon tároló, de évek óta lakásként funkcionál.
Az emeleten található:
- egy 38m2, 1 szobás
- és egy 46m2, 1+2 szobás lakás. Mindkettő gázkonvektoros fűtésű, nagy ablakokkal és kilátással a kertre.
Opcionális lehetőség, hogy az emeleti illetve az alagsori lakások egybenyithatóak, így egy-egy nagyobb ingatlant létrehozva.
Mindegyik ingatlan nyugati tájolású, szép világos enteriőrrel.
Műszaki állapotuk felújítandó, amit a vételár is tükröz. Ennek nagy előnye, hogy újonnan, saját ízlésének illetve elképzeléseinek megfelelően tudja a belső tereket kialakítani.
Fontos kiemelni, hogy a környék és a kevés lakásos ház is egész nap csendes, minimális autó és gyalogos forgalommal. Tökéletes azoknak, akik szeretnek otthon ellazulni, relaxálni.
A lakások külön is megvásárolhatóak, de preferált az egyben való eladás. És így árban is kedvezőbb vétel!
A környék tip-top, Zugló legelegánsabb kertvárosi része. Hangulatos és csendes kis utcák rengeteg zöldfelülettel és nívós házakkal. A Rákospatak csak egy sarokra, de játszóterek, óvodák és iskolák valamint bevásárlási lehetőségek is a közelben.
A tömegközlekedés is szuper, 62 villamos vagy 5 ös busz megállója 3 perc séta. A belváros éjjel nappal negyed óra alatt elérhető!
A kislakások az ingatlanpiac sláger termékei, melyeket gyakran pár nap alatt értékesítenek. Fenti remek adottságokat és a kedvező vételárat is figyelembe véve látható, ez egy olyan ajánlat, ami várhatóan nem sokáig lesz elérhető.
Nem maradjon le róla!
Térkép
