Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9062176
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
44 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1968
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Csendes otthon kiváló elhelyezkedéssel a XIII. kerületben – ide csak költözni kell!
Budapest egyik legélhetőbb városrészében, a XIII. kerület szívében vált elérhetővé ez a jó állapotú, 44 m²-es panel lakás, amely egy rendezett, liftes társasház első emeletén található. A lakóközösség nyugodt, a ház karbantartott, a lakás pedig egy belső, zöld udvarra néz – így csendes és békés otthont nyújt, mégis közel a város pezsgéséhez.
Az ingatlan északnyugati tájolása ellenére meglepően világos, a természetes fény kellemesen átjárja a tereket. 2022-ben részleges felújításon esett át: megújult a fürdőszoba, korszerűsítették az elektromos kötéseket, valamint friss glettelést és festést is kapott. A négy darab vízórát 2024 novemberében cserélték. A társasház is folyamatosan fejlődik – 2019-ben a homlokzat és a tető is új hőszigetelést kapott.
A fűtés és a melegvíz ellátása távhővel történik, a gáz be van vezetve, és átalányban fizethető, így kiszámítható költségekkel lehet számolni. Az elhelyezkedés szempontjából kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges – boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint a Lehel Piac és a Westend bevásárlóközpont is pár perc alatt elérhető.
A környék ideális azoknak, akik szeretnek zöldben sétálni vagy sportolni: a közeli parkok és a Duna-part számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra. A közlekedés pedig elsőrangú – a Lehel tértől induló metró, villamos, troli és buszjáratok könnyedén elérhetővé teszik a város bármely pontját, a Nyugati pályaudvar pedig mindössze 5 perc.
Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár időtálló értékmegőrzésnek.
Ha felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését – nézzük meg együtt!
Budapest egyik legélhetőbb városrészében, a XIII. kerület szívében vált elérhetővé ez a jó állapotú, 44 m²-es panel lakás, amely egy rendezett, liftes társasház első emeletén található. A lakóközösség nyugodt, a ház karbantartott, a lakás pedig egy belső, zöld udvarra néz – így csendes és békés otthont nyújt, mégis közel a város pezsgéséhez.
Az ingatlan északnyugati tájolása ellenére meglepően világos, a természetes fény kellemesen átjárja a tereket. 2022-ben részleges felújításon esett át: megújult a fürdőszoba, korszerűsítették az elektromos kötéseket, valamint friss glettelést és festést is kapott. A négy darab vízórát 2024 novemberében cserélték. A társasház is folyamatosan fejlődik – 2019-ben a homlokzat és a tető is új hőszigetelést kapott.
A fűtés és a melegvíz ellátása távhővel történik, a gáz be van vezetve, és átalányban fizethető, így kiszámítható költségekkel lehet számolni. Az elhelyezkedés szempontjából kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges – boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint a Lehel Piac és a Westend bevásárlóközpont is pár perc alatt elérhető.
A környék ideális azoknak, akik szeretnek zöldben sétálni vagy sportolni: a közeli parkok és a Duna-part számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra. A közlekedés pedig elsőrangú – a Lehel tértől induló metró, villamos, troli és buszjáratok könnyedén elérhetővé teszik a város bármely pontját, a Nyugati pályaudvar pedig mindössze 5 perc.
Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár időtálló értékmegőrzésnek.
Ha felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését – nézzük meg együtt!
Térkép
