*** Budapest XIII. kerületben a Róbert Károly körúton prémium 102-nm-es, 4 szobás tetőteraszos bútorozott lakás eladó ***

A 9. emeleti új építésű penthouse lakás 23 nm terasszal közel a belvároshoz, zöld környezetben a XIII. kerületben, a dinamikusan fejlődő Angyalföldön, 4 szobás teljesen berendezett, bútorozott gépesített lakás várja új gazdáját.
A minőségi kivitelezés (burkolatok és berendezés) és a nagy üvegfelületek teszik egyedivé a legújabb műszaki és energetikai követelményeknek mindenben megfelelő lakást.
A lakás teljesen berendezett amerikai konyhás nappalival (három oldalról kijárat a teraszra), három hálószobával, kettő fürdőszobával és egy külön mellékhelyiséggel (összesen három mellékhelyiség található az ingatlanban), háztartási helyiséggel, gardrób szobával rendelkezik. A lakásnak nincs közös fala egyetlen szomszédos ingatlannal sem, így csendes, de a belső folyosók miatt télen is ideális a hőmérséklet.
A gépesített ingatlanban megtalálható a beépített mikró, kerámia főzőlap, sütő, hűtő, elszívó, mosógép és mosogatógép.
A lakásban egyedileg, méretre készített prémium beépített bútorok találhatók minden helyiségben.
Három nagy teljesítményű klíma, elektromos redőnyök az összes nyílászárón és okos otthon funkciók teszik teljessé a kényelmet.
Minden ablakon elektromos redőny található.
A lakás rendkívül világos, csendes, terasza a belső kertre néz.
Az ingatlan fűtését házközponti radiátoros megoldás biztosítja, a lakók kényelmét belső kert, közösségi tér, edzőpark teszi teljessé.
Az épületben 4 db lift található.
A társasház esztétikailag és műszakilag is kifogástalan állapotban van.
Kiváló közlekedés és ellátottság mellett, a karnyújtásnyira a Göncz Árpád városközponttól, 2021-ben magas műszaki színvonalon épült, saját parkkal, játszótérrel, közösségi térrel rendelkező újszerű állapotú, exkluzív társasházban,
A lakás elhelyezkedését tekintve belvárosi, tömegközlekedés szempontból ideális.
Az Árpád-híd, 1-es villamos, M3 metró és számos buszmegálló 3 perc sétára található.
A Duna-part és a Margitsziget 10 perc gyalog távolságra található. Bevásárlás, kávézók-éttermek, szórakozási lehetőségek szintén kevesebb mint 200 méterre.

Az ingatlan azonnal költözhető, tökéletes mind családoknak a szobák elrendezése és a frekventált környék miatt, mind befektetőknek a lakás minősége és a kiadás könnyedsége miatt. De akár jól hasznosítható irodának is.
A lakás CC (tanúsítvány száma: ET-YOU3/9P10/2021) energetikai besorolású, ami alacsony rezsiköltségeket garantál.
A lakáshoz kettő darab, nagyméretű gépjármű beálló (8.5 M Ft/db) is vásárolható. Ez opcionális.

Wifi a teljes épületben és a kertben;
Okosotthon kialakítása a lakásokban;
Multifunkcionális közösségi tér és játszósarok;
Szabadtéri játékok a közös kertben;
Futópálya, szabadtéri edzőpark, jóga kert;

Ha egy reprezentatív helyen a közvetlen közelben található a Váci úti irodafolyosó környékén szeretne lakni, vagy vállalkozása számára irodát szeretne, ne keresgéljen tovább! A rendkívüli lokációnak köszönhetően alkalmas mind lakás mind rendelőnek, szalonnak, ügyvédi vagy könyvelő irodának, illetve egyéb vállalkozások számára, ezért a lakásvásárlás befektetésnek is kiváló.
AZ INGATLANBAN TALÁLHATÓ BÚTOR ÉS GÉPESÍTÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!


M290187