Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9021122
Benefit Line (OC)
42 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó egy szuper lakás kivételes lokációval a 12. kerület városmarjori részén!
Ház:
Nagyon jó állapotú, folyamatosan újítják, tavaly a teljes elektromos hálózat és a liftet is felújították, van felújítási alapja a háznak, aminek minden pénzügye teljesen rendezett.
Lakás:
Rendkívül kis fenntartású, a közös költség mindössze 8500 Ft, a közüzemi számlákkal együtt nincs havi 20 ezer Ft a teljes rezsi.
A lakásba lépve tőlünk jobbra található egy hatalmas nappali, mely a belső udvarra néz. Előttünk van a kényelmes hálószoba, mind beépített bútorokkal melyeket a vételár tartalmaz!
A konyha teljesen felszerelt, minden marad az új lakónak. Minden konyhabútor egyedileg lett tervezve és cseresznyefából készült.
A fürdőszobában is minden vezeték ki lett cserélve a legutóbbi felújítás során, a gázkazán vadiúj, Vailant márkájú.
A lakás kb 10 évvel ezelőtt volt teljesen felújítva, minden közmú, vezeték ki lett cserélve, így ezekkel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia.
A lakásban eddig albérlők laktak az elmúlt években, így befektetés céljából is tökéletes választás a lakás.
Lokáció:
Egy rövid sétára található
- a Városmajor parkosított része (játszótér, futópálya, szabadtéri programok helyszíne)
- A Széll Kálmán tér (tökéletes tömegközlekedés)
- iskolák, óvodák
- a Déli Pályaudvar
- élelmiszerboltok
- minden egyéb szolgáltatás a közelben (számos étterem, dohánybolt, szolárium, edzőterem, állatorvosi rendelő, stb.)
- orvosi rendelők és klinikák gyűrűjében (Szív és Érgyógyászati Klinika, Országos Onkológiai Intézet, Országos Gerincgyógyászati Központ, Maternity magánklinika stb.)
- Margit-híd akár 5 perc alatt, a belváros akár 10 perc alatt elérhető autóval!
- budai vár 1,5 km-re
Megújuló környék, nagyobb zöld terület és egy tó is lesz a parkban. Egyszerre lesz természetközeli pihenőkert, zöld tisztásokkal, napozóréttel és játszóterekkel, közösségi sportpályákkal felszerelt családbarát szabadidőpark. A burkolt felületek csökkentésével 240 év után először nő a park területe: 15 ezer négyzetméterrel több lesz a zöld.
Tömegközlekedés:
Metró: M2
Villamos: 4-6, 17, 19 , 41, 56, 56/A,59, 59/B,60, 61-es villamosok
buszok:5,11,22, 22/A,39,91,102,111,116, 128, 129,149,155,156,178,191,291, 781-785, 9,
Ház:
Nagyon jó állapotú, folyamatosan újítják, tavaly a teljes elektromos hálózat és a liftet is felújították, van felújítási alapja a háznak, aminek minden pénzügye teljesen rendezett.
Lakás:
Rendkívül kis fenntartású, a közös költség mindössze 8500 Ft, a közüzemi számlákkal együtt nincs havi 20 ezer Ft a teljes rezsi.
A lakásba lépve tőlünk jobbra található egy hatalmas nappali, mely a belső udvarra néz. Előttünk van a kényelmes hálószoba, mind beépített bútorokkal melyeket a vételár tartalmaz!
A konyha teljesen felszerelt, minden marad az új lakónak. Minden konyhabútor egyedileg lett tervezve és cseresznyefából készült.
A fürdőszobában is minden vezeték ki lett cserélve a legutóbbi felújítás során, a gázkazán vadiúj, Vailant márkájú.
A lakás kb 10 évvel ezelőtt volt teljesen felújítva, minden közmú, vezeték ki lett cserélve, így ezekkel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia.
A lakásban eddig albérlők laktak az elmúlt években, így befektetés céljából is tökéletes választás a lakás.
Lokáció:
Egy rövid sétára található
- a Városmajor parkosított része (játszótér, futópálya, szabadtéri programok helyszíne)
- A Széll Kálmán tér (tökéletes tömegközlekedés)
- iskolák, óvodák
- a Déli Pályaudvar
- élelmiszerboltok
- minden egyéb szolgáltatás a közelben (számos étterem, dohánybolt, szolárium, edzőterem, állatorvosi rendelő, stb.)
- orvosi rendelők és klinikák gyűrűjében (Szív és Érgyógyászati Klinika, Országos Onkológiai Intézet, Országos Gerincgyógyászati Központ, Maternity magánklinika stb.)
- Margit-híd akár 5 perc alatt, a belváros akár 10 perc alatt elérhető autóval!
- budai vár 1,5 km-re
Megújuló környék, nagyobb zöld terület és egy tó is lesz a parkban. Egyszerre lesz természetközeli pihenőkert, zöld tisztásokkal, napozóréttel és játszóterekkel, közösségi sportpályákkal felszerelt családbarát szabadidőpark. A burkolt felületek csökkentésével 240 év után először nő a park területe: 15 ezer négyzetméterrel több lesz a zöld.
Tömegközlekedés:
Metró: M2
Villamos: 4-6, 17, 19 , 41, 56, 56/A,59, 59/B,60, 61-es villamosok
buszok:5,11,22, 22/A,39,91,102,111,116, 128, 129,149,155,156,178,191,291, 781-785, 9,
Térkép
