-
77 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 7m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Közvetlenül a tulajdonostól, ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!
XI. kerületi álomlakás Sasad egyik legjobb részén – csend, kényelem, panoráma!
Lokáció – Elit környék, kiváló közlekedés
Ez a lakás a XI. kerület egyik legexkluzívabb városrészében, Sasadon található, zöldövezeti nyugalommal és kiváló közlekedéssel. Az 53-as buszmegálló mindössze 50 méterre van, így az ingatlan autó nélkül is könnyen megközelíthető.
Telek – Zöld oázis a város szívében
A házat gondozott növények és fákkal szegélyezett kert öleli körbe. Az épület mögött elhelyezkedő, parkosított közös kert igazi nyugalomsziget, amely tűzrakó helyével baráti összejövetelekhez is ideális.
Ház – Modern kialakítás és csendes szomszédok
Az épület tégla szerkezetű, korszerű 10 cm-es szigeteléssel, amely az alacsony rezsit garantálja. A tető friss, ősszel teljes körű hő- és vízszigetelésen esett át. A házban csendes lakóközösség él, a lakásnak mindössze egy falszomszédja van, így zavartalan pihenést biztosít.
Lakás – Világos, jó elosztású, panorámás otthon
A 2. emeleten, a ház legfelső szintjén található lakás tágas, napfényes terekkel várja új tulajdonosát. A DK-i és DNY-i tájolásnak köszönhetően egész nap napos, miközben az elhelyezkedése biztosítja a csendet.
A nappalihoz egy teljes frontot átfogó loggia csatlakozik, ahol egyedülálló panorámában gyönyörködhet. A hálószobák külön nyílóak, mindegyikük a csendes, zöldellő kertre néz.
Helyiségek és méretek:
Amerikai konyhás nappali + étkező: 30 m²
Hálószobák: 15 m² és 10 m²
Fürdő: 7 m²
WC: 1 m²
Közlekedő: 7 m²
Loggia: 7 m²
Felszereltség – Azonnal költözhető komfort
A lakás része:
Gépesített, modern konyhabútor
Redőnyökkel és részleges szúnyoghálóval ellátott nyílászárók
Samsung hűtő-fűtő klímaberendezés
Saját 5 m²-es tároló és közös biciklitároló
Rezsiköltségek – Energiaszámla-barát otthon
Gáz: ~6 000 Ft/hó
Áram: ~5 000 Ft/hó
Közös költség: 20 000 Ft/hó (a vízdíjat is tartalmazza)
Parkolás – Saját garázs + parkolóhely
Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy motoros kapuval ellátott, teljesen szeparált 15 m²-es garázs (irányár: 12 M Ft). A garázs előtt további egy autó számára is van parolóhely.
Ez a lakás ideális választás családok, párok, vagy akár befektetők számára is, akik csendes, zöld környezetben keresnek igényes otthont. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, egyeztessen időpontot mielőbb!
Térkép
