Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9051371

Professionals Team Kft.

1341 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
Egyéb anyag
ÉPÍTÉS
Fan coil
FŰTÉS
  • Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
  • Építés éve 1988
  • Fűtés Fan coil
  • Építőanyag Egyéb anyag
  • Klíma igen
  • Akadálymentesített igen
  • Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Sokoldalú, teljeskörűen felújított ingatlan Ráckeve szívében — Üzleti és befektetési lehetőség egyaránt!


Fedezd fel Ráckevét, a Duna-ág egyik városát, ahol a természet a családias hangulat és a folyamatos fejlődés találkozik! Budapesttől csupán 40 percnyire, de távol a város nyüzsgésétől kínáljuk ezt a páratlan lehetőséget, amely ideális vállalkozások számára, befektetésként vagy akár saját álmaid megvalósításához!


Az ingatlan főbb jellemzői:
? Építés éve: 1988, teljeskörű,  felújítás: 2019-ben
A felújítás során minden apró részletre figyeltek:
✔️ Teljes elektromos hálózat cseréje és bővítése (2 villanyóra, normál és „H” tarifás kedvezményes áram)
✔️ Víz- és csatornahálózat felújítva
✔️ Modern műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üveggel
✔️ 11 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, „H” tarifára kötve, így energiatakarékosan biztosítják a kellemes hőmérsékletet
✔️ Korszerű riasztórendszer a biztonságért
✔️ Új hideg-meleg burkolatok, felújított vizes helyiségek, igényesen kialakított recepció
✔️ Szigetelés: Tető szigetelés 15 cm hungarocell és PVC szigetelés,az épület teljes körű szigetelése
✔️ Légcserélő rendszer, amely biztosítja a folyamatos friss levegőt és az egyenletes belső hőmérsékletet – télen és nyáron egyaránt


? Falszerkezet: szendvics szerkezet (beton–hungarocell–beton), ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.


? Méret: 302 nm hasznos alapterület
? Telekméret: 1341 nm, rendezett udvarral, bőséges parkolási lehetőséggel



Számtalan hasznosítási lehetőség!


Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén tökéletes választás lehet:



  • Üzlethelyiségek (akár 3 különálló egységként)

  • Autószerviz, gumiszerviz, autóalkatrész üzlet kombináció

  • Üzem vagy szerelőcsarnok

  • Orvosi rendelő, egészségügyi központ

  • Csónakház, horgászbolt (a közeli Duna-ág miatt kiváló választás!)

  • Szépségszalon

  • Közért, kifőzde, iroda, raktár — csak a fantázia szab határt!



Miért épp Ráckeve?


A város különleges hangulata, történelmi öröksége és élénk közösségi élete mindenkit magával ragad. A híres ráckevei piac, a Savoyai-kastély, a gyógy- és termálfürdő, a horgász- és csónakázási lehetőségek egész évben programot kínálnak. Ráckeve mára nemcsak a kikapcsolódás, de a vállalkozások számára is egyre vonzóbb központtá vált.



Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!


Legyen szó üzleti befektetésről vagy saját vállalkozás beindításáról — ez az ingatlan az alapja lehet álmai megvalósításának!


? Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Professionals Team Kft.

Holló Zoltán
+36 30 249