Vállalkozók, vállalatok, befektetők, egyesületek FIGYELEM!

Számtalan lehetőséget rejtő épület vált megvásárolhatóvá Galgahévíz központi, jól megközelíthető részén, Budapest Belvárosától 45 perc autóútra.

Az ingatlan hasznosításának csak a képzelőerő szab határokat:
- A vendéglátó egység és a melegkonyha lehetőséget nyújt helyszíni fogyasztással és/vagy házhoz szállítással működő pl. étterem, pizzéria, kávézó üzemeltetésére vagy a ház vendégeinek kiszolgálására.
- A 18 szoba és a hozzátartozó 15 fürdőszoba alkalmas lehet szálláshely szolgáltatásra, céges (45 nm-es konferencia teremmel) és magán rendezvények (csapatépítő, lagzi, születésnap, stb.) lebonyolítására, vendégeinek elszállásolására, gyermek-, és sport táborok szervezésére vagy akár diák-, munkásszállónak is kiváló lehetőség.
- A földszinten kialakítható egy összkomfortos nappali + 3 hálószoba elosztású privát lakrész is.

Az épülethez tartozik 1349 négyzetméteres telek, mely két utcáról nyílik, ezáltal nem csak a főbejáratnál elhelyezhető 6-8 autónak tud helyet biztosítani, hanem akár csapatszállító busz is leparkoltatható a hátsó udvaron.
A telken helyet kapott továbbá egy kisebb játszótér, medence, kerti sütögető, valamint egy közel 220 négyzetméteres, fedett terasz is.

A ház (a földszinti lakóegység kivételével) 1997-ben épült és 2021-ben a tető és a nyílászárók kivételével teljes felújításon esett át.
Minden szint különálló hőközponttal lett kialakítva, így az emeletek (kihasználtságtól függően) külön-külön, gazdaságosan fűthetőek.
A földszinten radiátorok, az emeleten padlófűtés és részben hűtő-fűtő klíma, a tetőtérben radiátorok és mobilklímák gondoskodnak a megfelelő hőérzetről.
A gázkazánok mellett rendelkezésre áll egy fatüzelésű kazán is valamint a 2021-ben telepített 5kWh-s napelem rendszer bevonásával lehet gazdaságos, hibrid fűtést üzemeltetni.

Az ingatlan elosztásának sajátosságai:
A földszinten önálló lakrész leválaszthatóságának köszönhetően lehetőség van az otthon és a vállalkozás együttes megteremtésére is.
A körülbelül 50 fő befogadására alkalmas étteremhez tartozik egy fedett terasz, mely további 100 fő kiszolgálására nyújt lehetőséget.
A felsőbb emeleteken összesen 14 szobában, közel 30 fő kényelmes és komfortos elszállásolására van lehetőség. Minden szoba saját fürdőszobával rendelkezik!
Az emeleten rendelkezésre áll egy körülbelül 40 fő befogadására alkalmas konferencia terem vagy közösségi tér, melyhez tartozik továbbá egy több, mint 30 nm-es terasz.

Megközelíthetősége kiváló:
Az M3-as autópálya és a 3-as út közelségének köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen elérhető Budapest.

További képekért és információkért keresse az M309473 azonosítójú ingatlant az OTP Ingatlanpont weboldalán!

Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan?
Keressen bizalommal!
Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom!

Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat,
melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását.
Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása.
Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítését is szeretné biztonságban és kényelemben lebonyolítani, ezen ügyekben is keressen bizalommal!

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, Otthon Start Program, Babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek).
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk a birtokbaadáshoz kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal!