Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8997419
NAMASTE Ingatlan - Tóth Gabriella
1398 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1940
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Vegyes
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató Digi
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: G
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Békés Vármegyei , megyeszékhely közeli kicsi , olcsó házikó !
ÁR: 4,5 M Ft
Békéscsaba megyeszékhelytől kocsival 10 percre Újkígyóson a falu ( FALUSI CSOK 1 gyeremekre ! ) szélén az Újköz utcában , nyugodt környezetben ELADÓ egy 76 m2-es igény szerint felújítandó, de összességében korához , típusához mérten , jó állapotban lévő , gázkonvektor és csempekályha fűtéses részben aláfalazott ( száraz falazatú ) vegyes falazatú 2 szoba, konyha , étkező , fürdőszoba és kamra helyiségekből álló kis parasztház , egy K-i tájolású , 1398 m2-es kerítéssel határolt portán , 103 m2-es tégla falazatú 3 helyiségből álló műhelyként , akár nagyobb testű állatok tartására használható gazdasági épülettel .
A telek egy virágos kerttel rendelkező , gyümölcsfákkal , dísznövényekkel , cserjékkel ültetett udvarból és a hátsó részében egy baromfiaknak vagy/és konyhakertnek kialakítható kertből áll.
A házikóban a fürdőszoba kialakított , a 4 m2-es fedett folyosó beépítésével tágasabbra bővíthető és a hiányzó WC is kialakítható , a fürdőben és a konyhában nincs meleg víz . Belmagassága 2,35 m , a ház típusához megszokott. A ház padozata , hajópadlós , földes , bitumenes , mettlachis és téglás .
A szennyvíz nincs bekötve , az utca ezen részén nincs , az udvarban kerti kifolyó viszont megtalálható .
A szükséges dolgok az évek során ki lettek javítva vagy cserélve : pl. a kémény újra lett rakva , a hátsó tűzfal újszerű , a széldeszkák cserélve lettek és bádogozva , a ház vége a fürdőszobáig alá lett falazva , néhány konektorhoz és kapcsolóhoz új viillanyvezetékelés történt , csempekályha átrakás és a bejárat kibővítése .
A benne lévő bútorzat , berendezés nagy része , a házban marad ill. igény esetén kiürítésre kerül.
Jelenleg a DIGI az internetszolgáltató , de más is választható .
A szomszédság csendes , fiatalok és idősek egyaránt .
A falu ellátottsága jó , minden szükséges megtalálható , intézmények , vásárlási lehetőség , bölcsi , ovi , iskola , a buszközlekedés ( vasútállomás nincs ) Békéscsaba és Gyula irányába sűrű , a faluban horgászati lehetőség is adott.
Jelenleg hagyatéki eljárás van folyamatban , az öröklés egyértelmű viszont még némi időt vesz igénybe a lezárása . A megfelelő összegű foglaló esetén az ingatlan birtokba adása is lehetséges .
Tehermentes , térképszelvénye a valósággal megegyező .
Falusi CSOK CSAK 1 GYERMEKRE igényelhetó , a ház mérete alapján !
ÁR: 4,5 M Ft
Érd. és megtekintés : 06-30-627-7452
Térkép
