Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8942486
-
400 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 14m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újfehértón a városközpont közelében, a szabadidő park szomszédságában, a Kisrétkörön újépítésű, modern, hőszivattyús, Nappali + 3 szobás, családiházak leköthetők.
Ez az élhető város Nyíregyháza és Debrecen között elhelyezkedő, közkedvelt lakóhely, nagyon jó a közúti megközelítése és minden szempontból kiemelkedő ellátottsággal bír.
Várható átadási határidő az adásvételi szerződés megkötésétől számítva 8 hónap.
A telekre két ház épül, de semmilyen közös fallal az épületek nem érintkeznek.
A legfontosabb egyéb és műszaki jellemzők:
- belső kétszintes, 116,5 nm-es nettó lakótér
- földszinten a nappali egy légtérben a konyha és étkezővel, kamra, fürdő, háztartási helyiség, előszoba található valamint a fedett terasz
- emeleten 3 egész, jól rendezhető szoba, gardrób helyiség, nagy fürdőszoba, előtér és egy kisebb terasz
- az emelet teljes értékű belmagassággal rendelkezik, nincsenek ferde falak
- 13,9 nm-es fedett terasz + emeleten 2,1 nm-es terasz
- 400 nm-es telekhányad
- modern építési technológia
- 50 cm-es sávalapra hagyományos falazott technológiával készült, Porotherm Rapid 30 N+F falazat
- RIGIPS CW 50/100-as válaszfalak, 2 x RIGIDUR H A1 12,5 gipszkarton borítással.
- a fedélszerkezet előre gyártott fenyő anyagú, nagy pontosságú szeglemezes szerkezetű tető, páraáteresztő alátét fóliával, cserép fedéssel
- az épület padlószerkezete alá 10 cm-es, zárófödémre 25 cm-es ásványgyapot, a fal szerkezetre 15 cm vastagságú polisztirol vagy 12 cm vastagságú grafitos hőszigetelés kerül, nemes vakolat fedéssel
- műanyag szerkezetű, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű ablakok és külső hőszigetelt ajtók, tört fehér színben
- meleg burkolatok 5000 Ft/nm, hideg burkolatok 7500 Ft/nm áron választhatók
- a fűtést és meleg vizet hőszivattyú fogja biztosítani, 1 körös padlófűtéssel
- klíma előkészítést az ár tartalmazza
- színvilág választható
- alaprajzi elosztás módosítható
- az ár tartalmazza a határoló kerítést (a két ház között is) valamint térkő burkolatot a kis kaputól a bejáratig, a gépkocsi felhajtón és a ház körüli járdán
További információkért hívjon a hét bármelyik napján!
Térkép
