Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8942476
-
380 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 15m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újfehértó központjához közel, kiváló lokációval, a Debreceni úton újépítésű, modern, hőszivattyús, Nappali + 3 szobás, családiházak leköthetők.
Ez az élhető város Nyíregyháza és Debrecen között elhelyezkedő, közkedvelt lakóhely, nagyon jó a közúti megközelítése és minden szempontból kiemelkedő ellátottsággal bír.
Várható átadási határidő az adásvételi szerződés megkötésétől számítva 8 hónap.
A telekre két ház épül, de semmilyen közös fallal az épületek nem érintkeznek.
A legfontosabb egyéb és műszaki jellemzők:
- belső kétszintes, 114,3 nm-es nettó lakótér
- földszinten a nappali egy légtérben a konyha és étkezővel, fürdő, háztartási helyiség, előszoba található
- emeleten 3 egész, jól rendezhető szoba, nagy fürdőszoba, előtér
- az emelet teljes értékű belmagassággal rendelkezik, nincsenek ferde falak
- 18 nm-es garázs
- 14,6 nm-es fedett terasz
- 380 nm-es telekhányad
- az utcafronttól távolabb eső, belső elhelyezkedés
- modern építési technológia
- 50 cm-es sávalapra hagyományos falazott technológiával készült, Porotherm Rapid 30 N+F falazat
- RIGIPS CW 50/100-as válaszfalak, 2 x RIGIDUR H A1 12,5 gipszkarton borítással.
- a fedélszerkezet előre gyártott fenyő anyagú, nagy pontosságú szeglemezes szerkezetű tető, páraáteresztő alátét fóliával, cserép fedéssel
- az épület padlószerkezete alá 10 cm-es, zárófödémre 25 cm-es ásványgyapot, a fal szerkezetre 15 cm vastagságú polisztirol vagy 12 cm vastagságú grafitos hőszigetelés kerül, nemes vakolat fedéssel
- műanyag szerkezetű, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű ablakok és külső hőszigetelt ajtók, tört fehér színben
- meleg burkolatok 5000 Ft/nm, hideg burkolatok 7500 Ft/nm áron választhatók
- a fűtést és meleg vizet hőszivattyú fogja biztosítani, 1 körös padlófűtéssel
- klíma előkészítést az ár tartalmazza
- az ár tartalmazza a határoló kerítést ( a két ház között is) valamint térkő burkolatot a kis kaputól a bejáratig, a gépkocsi felhajtón és a ház körüli járdán
További információkért hívjon a hét bármelyik napján!
Térkép
