-
719 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Vegyes
- Erkély, terasz Terasz 10m2
Energetikai besorolás: H
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
A 719 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara gondozott, fűvel borított. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épült vályog és tégla vegyes falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel, csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.
Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása gázbojlerról megoldott, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátása: 1x16A. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető egy garázs, nyári konyha és a főépület alatt egy 17 m2 alapterületű pince.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 85 m2 hasznos alapterületű családi ház tájolása és helyiségelrendezése kiváló, így kisebb újratervezés hatására a mai kor minden elvárásának megfelelő, szép nagy terű helyiségek kialakítására alkalmas, ha valaki déli tájolás mellett, a saját udvarra néző nappalit, konyhát és étkezőt szeretne az otthonába. A jelenlegi helyiségkiosztás három hálószobára és egy nappalira tagolódik, mely kiegészül az étkezővel, a konyhával és a vizesblokkal.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében 20% önerő mellett akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Tóalmás egy csendes, nyugodt kis település Pest megye keleti részén. Gödöllő és Budapest közelsége miatt igen kedvelt a vidékre települők körében, de strand és gyógyfürdője miatt is sokan felkeresik. A településen óvoda, általános iskola, sportcsarnok és aktív művelődési központ várja a gyermekes családokat, a közeli Nagykáta és Jászberény városokban pedig több középiskola és főiskola közül választhatnak a továbbtanulók.
Tóalmás tömegközlekedés tekintetében a helyi és távolsági autóbusz forgalomra támaszkodik, de helyközi járatokkal rendszeresen elérhető a szomszédos Tápiószecső vagy Szentmártonkáta állomásokról a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal. Autóval az M0 és a főváros felől a 31-es főútról, valamint az M3 autópálya irányából alsóbb rendű utakról érhető el viszonylag gyorsan és egyszerűen.
Térkép
