TISZAFÜRED BELVÁROSÁHOZ KÖZEL, DE CSENDES UTCÁBAN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁS 104,72 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 1,8 KM-RE!!! A lakóház 1970-ben épült, tégla falazattal, beton alapon, homlokzaton hőszigetelés+nemesvakolat, nagyrészt duplaüveges fanyílászárókkal (néhány kétrétegű fa és műanyag), födém saralt fagerendás (+gyapotszigetelés), tetőn cserépfedés. Felújítások: 15 éve hőszigetelés ~5 (elöl ~8 ) cm, kb. 10 éve fürdő, és konyha, fürdő és WC ablak cseréje műanyagra, bejáró térkövezése.
Az ingatlan udvara rendezett, körbekerített, bejáró térkővel burkolt, rajta kerti csap, több melléképület (garázzsal), gyümölcsfák (cseresznye, alma, szilva, dió, füge, vilmoskörte), málna, szamóca, szeder.
A teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi, a személyes tárgyak kivételével!
Az épület kitűnő adottságú és jó elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható! A ház CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő, közel a központ és a 33-as főút!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
Közelben: városközpont (Fő u.) 380 m, 33-as főút 440 m, vasútállomás 1,5 km, Tiszta-tó, szabad-strand 1,8 km.
Helyiségek: 3 szoba, közlekedő, gardrób, WC, fürdő, konyha, kamra, előszoba, szélfogó, fűtő, nyári konyha, garázs, melléképület.
Telekméret: 1233 m2.
Fűtés: kombi gázkazán radiátorokkal.
Melegvíz: kombi gázkazán és villanybojler.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 40 millió Ft
Referenciaszám: M304694