-
594 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1982
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 5m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Szentendre kedvelt, kertvárosias lakóövezetében, közel a belvároshoz eladó egy 594 nm-es, összközműves telken álló, 167 nm alapterületű (nettó 140 nm lakóterű) ikerház-fél. A háromszintes lakóépület 1982-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Külső falazata sóskúti kőből és 30-as alfa blokktéglából készült, amely 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, a tatai cserépfedésű tetőre napelem rendszert telepítettek. Az épület szuterén szintjén 20 nm-es garázs, tárolók, kazánház és egy tágas nyárikonyha található, közvetlen kijárattal a kertbe. A lakótér alsó szintjén hangulatos előtér, konyha-étkező, kamra, 2 nagyméretű szoba, kádas fürdőszoba, wc helyiségek kerültek kialakításra, a nappalihoz 5 nm-es erkély kapcsolódik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre. A tetőtérben előtér, 3 szoba, zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, igény esetén a ház padlástere is hasznosítható. Az épület fűtése vegyestüzelésű kazánnal és gázcirkóval is történhet, a hőleadók radiátorok, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, az alsó szint és a tetőtéri hálószoba klímával szerelt.
A szépen gondozott, termő gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett kertben veteményes, füstölővel egybeépített kemence, fa- és szerszámtároló, fedett gépkocsibeálló található. A ház udvara elektromos kapun keresztül közelíthető meg, ahol több autó számára beállási lehetőség biztosított. A ház alsó szintje igény esetén külön bejáratú, önálló lakrésszé, irodává, vagy egyéb vállalkozói tevékenységre alkalmas helyiséggé alakítható.
A lakóház a 11-es főúttól egy km-re helyezkedik el, a közelben óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló található, Szentendre óvárosa, Bükkös-patak, tanösvény, kerékpárút 10-15 perces sétával érhető el.
Térkép
