Eladó Szentendre Szarvashegyen páratlan PANORÁMÁJÚ 4 szoba + amerikai konyhás nappali, nagy teraszos, dupla komfortos, 3 szintes, remek beosztású családi ház 1165 m2 telken aszfaltos utcában.
Az emeleten MINDEN szobához tartozik erkély. Fekvése ideális : DK-DNy-ra néznek a szobák!

Az alsó szinten 2 állásos garázzsal rendelkezik és még TÖBB autó beállására alkalmas a viacolorral térkövezett udvar. A telekhez KÉT bejárat/kapu, autó beállási lehetőséggel tartozik!
A házat vadregényes kert veszi körül, ahol rózsa, szőlő, cseresznye és diófa, fügebokor is megtalálható.

Beosztása:
Földszint: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, külön fürdőszoba és WC,+ 48 m2-es terasz. (Összesen: 88m2 + 48m2 terasz)

Emelet/tetőtér beépítés: 2 szoba erkéllyel, konyhának előkészített szoba, fürdőszoba WC-vel, tágas előtér erkéllyel (Összesen: bruttó 87m2 +4 erkély)

Pince: tároló, 2 autónak alkalmas garázs/műhely, kazánház (Összesen: 86m2).

(Területe nettó 234m2: földszint 100%+75% beépített tetőtér, 50% pince, terasz, erkélyek 50%-al számolva)
Bruttó területe: 319 m2

A ház 2000-ben 30-as porotherm téglából épült, +10 cm-es szigeteléssel rendelkezik és nemes vakolattal. Külső nyílászárói korszerű műanyagok. Az ablakokon szúnyogháló és redőny is van.

A ház fűtése és meleg vízellátása elektromos kazánról fog történni, jelenleg a H tarifát intézik.
Napelem is telepíthető a tetőre!
A fűtésre rásegíthet a nappaliban található hangulatos cserépkályha .
A kémény bélelt.

A víz és áram a közművekről adott, a szennyvízelvezetés a csatornaépítésig zárt rendszerű tárolóban megoldott.

A ház jelenleg jó állapotú, teljes kifizetés után költözhető.

Ajánlom nyugalomra, csendre, jó levegőre és a nap MINDEN szakában CSODÁS kilátásra, panorámára vágyóknak!!
Adottságai és beosztása miatt alkalmas vállalkozásra is!!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom szíves hívását.

M279998
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.