Várkapu Ingatlan Ingatlanfejlesztő kft.
450 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár, Kórház közelében megvételre
kínálok egy jól karbantartott 3 szobás családi házat (1969-es építésű) melléképülettel
(1990-es építésű) és 450m2-es telekkel. Az ingatlan saját tulajdonban lévő, per és
tehermentes.
Főépület:
- 90m2-es 64m2 hasznos térrel rendelkezik, a szobák mérete és burkolata a
mellékelt méretpontos alaprajzon látható.
- A ház falazata tégla, mely 2014-ben külső szigetelést (10 cm) kapott, illetve a
műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A teljes villamoshálózat
és 3 fázis kialakítása, a fűtési rendszer korszerűsítése, a fővízvezeték hálózat,
illetve a tető részleges cseréje (lécek és cserépfedés) mind megtörtént az
elmúlt évek alatt.
- A fűtés az épületben kondenzációs gázkazánnal biztosított. Igény szerint
kandalló beépítése lehetséges, mivel a ház rendelkezik használaton kívüli
kéménnyel.
- Az ingatlanhoz terasztető és autóbeálló és egy szerszámtároló faház került
megépítésre, illetve új az utcafronti kerítés, amely elektromosan vezérelt
úszókapuval ellátott.
Melléképület:
- Tégla falazatú, új zsindelytetős, 47m2-es alapterületű, amely nyárikonyhának,
raktárnak, mosókonyhának vagy akár vállalkozás (fodrászüzlet, masszázs
szalon stb.) céljára is megfelel, minthogy saját önálló fürdőszobával,
fűtésrendszerrel (turbós gázkazán), új elektromos hálózattal, szinte a teljes
szakaszon kicserélt vízvezetékekkel, új nyílászárókkal és 10cm-es külső
szigeteléssel is rendelkezik.
- A helyiségek mérete és burkolata szintén megtalálható a mellékelt
méretpontos alaprajzon.
Az udvar hasznos területe körülbelül 300 m2, amelynek egy része (60m2) térkő
burkolatot kapott. A maradék területen gyümölcsfák (szilva, barack, meggy, körte)
lettek ültetve néhány éve.
Néhány százméteres körzetben boltok, buszmegállók, gyógyszertár, és egy park
(Halesz) is található. Valamint általános iskola, Lidl is csak 5-10 perc sétára.
Frekventált környék, nem túl távol a belvárostól.
Lakásra való csere esetleg szóba jöhet, természetesen értékegyeztetéssel.
Térkép
