Várkapu Ingatlan Ingatlanfejlesztő kft.
500 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Öreghegyen eladó 5 szoba + nappalis exkluzív családi ház kulcsrakészen!
Öreghegy idilli, családi házas övezetében, frekventált helyen 3 db két szintes exclusive, medencés családi ház kerül kivitelezésre. A házak külön egymástól kerítéssel elválasztva épülnek, így önálló házként funkcionálnak.
A házakhoz kizárólagos használatú zöldterület és medence tartozik.
Infrastruktúra:
Buszmegálló 10 perc sétatávolságra található.
Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, bolt, iskola a közelben.
Autóval az M7-es autópálya 5 perc alatt, Budapest 30-40 perc alatt elérhető!
Szerkezet műszaki tartalma:
- A teherhordó falazatok POROTHERM 30 N+F falazóelemből készülnek hőszigetelő falazó habarcsba rakva
- válaszfalak a POROTHERM 10 N+F kerámia válaszfallap
- 2 x glettelés 1x fehér festés
- 15 cm homlokzati szigetelés DRYVIT hőszigetelő homlokzatbevonattal
- 3 rétegű üveggel ellátott GABO műanyag nyílászárók / toló/bukó meleg-peremes 4,20m erkélyajtó
- Tető borítása: Terrán Synus Mocca
- LEIER kémény a kandallóhoz (az ár nem tartalmazza a kandallót)
- padlófűtés a dupla GARÁZSBAN is
- Térkövezett terasz ill. bejárat
- 3D blokk kerítés
- Tereprendezés
Műszaki tartalom :
- Fűtés,hűtés hőszivattyú, mind két szinten padlófűtés
- Komplett informatikai és biztonságtechnikai előkészítés
- Beépített nyitásérzékelők a nyílászáróknál
- Kiépített napelem rendszer ( ár nem tartalmazza a paneleket)
- Kiépített motoros alumínium redőnyök ( ár nem tartalmazza a palástot és a szúnyoghálót)
- Medence alap gépészettel, mérete 6 x 3 x 1,5m
Helységlista:
Földszint:
szélfogó - 6 m2 kerámia burkolat
konyha + étkező - 31,6 m2 parketta burkolat
kamra - 1,4 m2 kerámia burkolat
nappali - 34,2 m2 parketta burkolat
közlekedő - 2,6 m2 parketta burkolat
háló - 12,6 m2 parketta burkolat
fürdő - 4,4 m2 kerámia burkolat
háztartási helység - 7,2 m2 kerámia burkolat
garázs - 36,0 m2 kerámia burkolat
terasz - 48,0 m2 térkő
előtető – 7,6 m2 térkő
medence - 6 x 3 x 1,5 m
Emelet:
lépcsőház - 8,0 m2 parketta burkolat
nappali - 18,4 m2 parketta burkolat
háló - 14,8 m2 parketta burkolat
háló - 14,8 m2 parketta burkolat
fürdő - 9,6 m2 kerámia burkolat
háló - 13,0 m2 parketta burkolat
gardrób - 4,6 m2 parketta burkolat
fürdő - 3,8 m2 kerámia burkolat
erkély - 12,4 m2 kerámia burkolat
Családi ház összesen bruttó : 322 m2 + 61 m2 terasz + 7,6 m2 előtető
nettó : 225 m2 + 61 m2 terasz + 7,6 m2 előtető
Kulcsrakész ár: 248M HUF
Térkép
