-
735 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1994
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma igen
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Különleges családi ház várja új lakóit Újszegeden, a Holt-Maros közelében!
Nehéz leírni egy olyan házat, amelyhez nem sok hasonlót találni Szegeden.
Nézzük a száraz tényeket: a telek a maga 735 négyzetméterével tökéletes méretű: a lakóházon és a külön épületben található duplagarázson kívül csodálatosan parkosított kert, két fedett terasz és egy kb. 12 négyzetméteres zárt, árambekötéssel rendelkező tároló is az itt élők kényelmét szolgálja.
Szintén a száraz tények sorába illik, hogy a családi ház kétszintes, a kb. 264 négyzetméteres lakóterületen átgondolt elrendezés biztosítja a családi élet közösségi élettereit úgy, hogy a magánszféra is biztosított. Az 1994-ben, Palánkai Tibor tervei alapján épített ingatlan korát messze meghaladóan átgondolt és kivitelezett, ahol a tulajdonosok kifinomult ízlése különleges, elegáns, a tradíciókat és a modern megoldásokat remekül ötvöző családi házat eredményezett.
A lakóépület elrendezése:
A földszinten kb. 40 nm-es, galériázott nappali biztosítja a közösségi élet helyszínét, amellyel egy légtérben található egy kb. 14 nm-es étkező, a kb. 10 nm-es konyha, valamint egy kamra. Ezen szinten a hálószoba külön fürdőszobával biztosítja a szülők intim szféráját, vagy otthoni munkavégzés keretéül szolgálhat. Itt található még egy átlagon felüli méretű, kivitelezésű vendég toalett is.
Az emeleten 3, külön bejáratú hálószoba, egy kis közösségi rész és egy toalettel egy helyiségben található fürdőszoba teszi teljessé akár 3 gyermekes család életét.
Egyéb, fontos tudnivalók:
A tökéletes műszaki kivitelezésnek, a folyamatos karbantartásnak, fejlesztésnek köszönhetően kitűnő állapotú házba költözhet az új tulajdonos.
A fűtésrendszert 2012-ben korszerűsítették, kondenzációs kazán biztosítja hőtárolós villanybojler támogatásával a használati meleg vizet és a fűtést. A fűtés különlegessége nem abban rejlik, hogy a hideg burkolatú helyiségekben a meleget padlófűtés, a hálószobákban radiátoros hőleadók biztosítják, hanem abban, hogy a nappali tágasságát biztosító, részben galériázott nagy belmagasság miatt légfüggönyös fűtési rendszer is beépítésre került.
Még ma sem átlagos kivitelezésre utal, hogy a hideg burkolatokat greslapok beépítésével oldották meg, vagy az, hogy az épített lépcsők bükk- és tölgyfa burkolatot kaptak. Az is különleges, hogy az emeleti hálószobákban bambusz parkettát építettek be.
Átlagon felüli a benapozottsága ennek a családi háznak, a kivételes, egyedi méretű és gyártású ablakoknak is köszönhetően.
A két utcára nyíló családi ház teljes privát szféráját biztosítja többek között az is, hogy kb. 54 m hosszú kőkerítést építettek a tulajdonosok.
Óriási értéke a háznak, hogy a duplagarázsban elhelyezett két autón kívül még 4 kocsi elhelyezése biztosítható.
Az áramrendszer teljesítménye és a 3 fázis arra is garancia, hogy akinek elektromos autója van, biztosítani tudja annak töltését.
Természetesen riasztórendszerrel védett az ingatlan, ahogyan a klimatizáltsága is a mai kor követelmények megfelel.
Ezek a száraz tények, amelyek közel sem adják vissza ennek a különleges családi otthonnak a leírását.
A vételár részét képezi a rengeteg, minőségi beépített bútor is.
Kiköltözési idő: 6 hónap
Megköszönik a tulajdonosok, ha csak valóban komoly érdeklődők tisztelik meg érdeklődésükkel őket!
Irányár: 230 millió Ft
Térkép
