Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9181593
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
1894 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2010
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Családi ház eladó Szandán – falusi CSOK és Otthonstart támogatásra is alkalmas ingatlan!
Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható családi házat Nógrád vármegyében, Szanda település központi részén, a Rákóczi úton.
Az ingatlan 170 m² földszinti hasznos alapterülettel, egybefüggő és szabadon alakítható terekkel rendelkezik, melyhez beépíthető tetőtér is tartozik, így akár kétgenerációs otthonná vagy nagyobb család igényeihez is könnyen igazítható.
Az 1 894 m²-es telek két utcáról is megközelíthető, megosztható és többféle funkcióra is alkalmas: önálló lakóegységek, gazdasági épületek vagy akár vállalkozás céljára hasznosítható részek is kialakíthatóak.
A telek rendezett, kitisztított, parkosításra előkészített, így parkolók, kert, kiszolgáló egységek vagy akár melléképületek kialakítása is gyorsan megvalósítható.
Műszaki jellemzők:
• Telepített napelemes rendszer: 25 kW
• Ipari áram: 3×50 Amper – vállalkozáshoz is ideális
• 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók
• Beépíthető tetőtér – további szobák vagy lakrészek kialakítására
• Utcafronti terasz – újonnan kialakítva
• Gázbekötés kérelmezése folyamatban van
Az ingatlan ideális otthon lehet nagycsaládosok számára, akik falusi CSOK és/vagy Otthonstart támogatással szeretnének vásárolni és kialakítani egy korszerű, energiatakarékos otthont.
Kialakítása és adottságai miatt vállalkozás működtetésére, például szálláshely-szolgáltatásra, kézműves műhelyre vagy vendéglátásra is tökéletesen alkalmas.
A korábban kereskedelmi tevékenységre használt épület jól ismert helyi ingatlan, így kiváló lehetőség családi gazdaság, falusi turizmus vagy kombinált lakó-vállalkozási célokra.
Környezeti és turisztikai adottságok:
Szanda egy csendes, természetközeli palóc település, ahol a Szandai várrom, erdei túraútvonalak, kilátók és számos természeti érték várja a pihenni vagy gazdálkodni vágyókat. A térség ideális ökoturizmushoz, falusi vendéglátáshoz, de nyugodt családi élethez is.
A környék fejlesztési programok révén is egyre kedveltebb, így befektetés szempontjából is jó választás lehet.
Megközelítés és infrastruktúra:
• Balassagyarmat, Rétság, Pásztó: 25–30 km
• Vác: 40 km
• Budapest: kb. 75–80 km
• Tömegközlekedés: rendszeres buszjáratok Balassagyarmat és Vác irányába
Irányár: 47.900.000 Ft
További információért, valamint megtekintés egyeztetése céljából várom szíves megkeresését!
Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható családi házat Nógrád vármegyében, Szanda település központi részén, a Rákóczi úton.
Az ingatlan 170 m² földszinti hasznos alapterülettel, egybefüggő és szabadon alakítható terekkel rendelkezik, melyhez beépíthető tetőtér is tartozik, így akár kétgenerációs otthonná vagy nagyobb család igényeihez is könnyen igazítható.
Az 1 894 m²-es telek két utcáról is megközelíthető, megosztható és többféle funkcióra is alkalmas: önálló lakóegységek, gazdasági épületek vagy akár vállalkozás céljára hasznosítható részek is kialakíthatóak.
A telek rendezett, kitisztított, parkosításra előkészített, így parkolók, kert, kiszolgáló egységek vagy akár melléképületek kialakítása is gyorsan megvalósítható.
Műszaki jellemzők:
• Telepített napelemes rendszer: 25 kW
• Ipari áram: 3×50 Amper – vállalkozáshoz is ideális
• 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók
• Beépíthető tetőtér – további szobák vagy lakrészek kialakítására
• Utcafronti terasz – újonnan kialakítva
• Gázbekötés kérelmezése folyamatban van
Az ingatlan ideális otthon lehet nagycsaládosok számára, akik falusi CSOK és/vagy Otthonstart támogatással szeretnének vásárolni és kialakítani egy korszerű, energiatakarékos otthont.
Kialakítása és adottságai miatt vállalkozás működtetésére, például szálláshely-szolgáltatásra, kézműves műhelyre vagy vendéglátásra is tökéletesen alkalmas.
A korábban kereskedelmi tevékenységre használt épület jól ismert helyi ingatlan, így kiváló lehetőség családi gazdaság, falusi turizmus vagy kombinált lakó-vállalkozási célokra.
Környezeti és turisztikai adottságok:
Szanda egy csendes, természetközeli palóc település, ahol a Szandai várrom, erdei túraútvonalak, kilátók és számos természeti érték várja a pihenni vagy gazdálkodni vágyókat. A térség ideális ökoturizmushoz, falusi vendéglátáshoz, de nyugodt családi élethez is.
A környék fejlesztési programok révén is egyre kedveltebb, így befektetés szempontjából is jó választás lehet.
Megközelítés és infrastruktúra:
• Balassagyarmat, Rétság, Pásztó: 25–30 km
• Vác: 40 km
• Budapest: kb. 75–80 km
• Tömegközlekedés: rendszeres buszjáratok Balassagyarmat és Vác irányába
Irányár: 47.900.000 Ft
További információért, valamint megtekintés egyeztetése céljából várom szíves megkeresését!
Térkép
