-
1079 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (héra)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1980
- Fűtés Gáz (héra)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 6m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató TELECOM
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: I
Az ingatlan leírása
Tulajdonosoktól (1/2-1/2 részben) eladó a teljes összközműves (víz, gáz, villany, csatorna, TV, internet lehetőséggel) családi ház Sóskúton. Az ingatlan tehermentes. A telek 1079 m2, melyen egy 64 m2 nettó alapterületű ház került kialakításra. Melléképületek is vannak a telken. A ház komfortos, a fűtés gázzal történik konvektorokkal, illetve cserépkályhába építtetett Héra gázégőfej segítségével, a melegvíz ellátást Quadriga gázbojler biztosítja. A ház sóskúti téglából épült és 2-3 évvel ezelőtt 10 cm-es dryvit szigeteléssel lett ellátva. A háztető 2023-ban cserepes lemez fedést kapott. Belülről még felújításra szorul a ház belseje, de alapból most is lakható állapotban van.
A konyha és a kamra alatt egy száraz és hűvös pince biztosít lehetőséget akár a zöldségek, gyümölcsök tárolására.
Az ingatlan a kifizetést követően azonnal költözhető. Jelenleg hagyatéki eljárás zajlik a tulajdonos halála miatt, mely után a két fia az örökös. A hagyatéki eljárás alatt előszerződés köthető, mellyel biztosíthatja magának a vevő az ár fixálását még a 2025. januári áremelkedések előtt. A házhoz egy viszonylag nagy és szép kert is tartozik, mely termő gyümölcsfákkal van tele. A kert locsolása a meglévő kútról történhet, így gazdaságos az öntözés.
A kert hátsó része az ingatlan közvetlenül határoló hátsó utcára nyílik, ahol szintén van bejárat (akár autóval is) a telekre. Ezáltal az ingatlan 2 utca felől is megközelíthető, mely két bejárási lehetőséget is kínál leendő tulajdonosának, akár több gépkocsival történő beállásra is.
A környék nyugodt, békés, csendes, pihenésre is alkalmas.
Településközpont néhány száz méterre, aszfaltos úton megközelíthető, ahonnan busszal is gyorsan el lehet jutni a környező városokba, akár Budapestre is. A közlekedés kitűnő akár tömegközlekedéssel, akár saját autóval is.
A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyönyörű túrázási lehetőségek is vannak.
Térkép
