Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8814012

-

448 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Belső szintek 3
  • Kilátás Panorámás
  • Ingatlan komfort Luxus
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 1995
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz
  • Szigetelt igen
  • Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Lővérekben csendes helyen 448m-es parkosított telken 145 m2-es 3 szintes (bővíthető)extra igényesen felújított fiatalos önálló családi ház rengeteg extrával eladó!


Az ingatlan a 90-es években épült,új tulajdonosai 2015-ben teljeskörűen kivűl-belűl felújították.


A felújítás,átalakítás során az alábbi munkákat végezték el az ingatlanon:


-Velux hangszigetelt tetőtéri ablakok vannak és azokhoz tartozó hő szigetelés és árnyékolástechnika. Az ablakok kifelé nyithatóak így zavartalan a kitekintés az északi oldalon. A déli oldalon nagy panoráma ablak van schlotterer árnyékolás technikával.


-Elektromos aluminium redőnyök,Internorm ablakok
-Radiátorok,Gree klíma,(hűtő-fűtő)Infrapanelek


-Vaillant kondenzációs gázkazán,napelem Huawei rendszer


-Garázs Hörmman garázs kapu


-Rejtet zsanéros Internom ajtó és ablakok
-Slotterer alumínium távirányítós redőnyök,Slotterer Rafstore
-Tetőszigetelés, cserép (Tondach) és gerenda csere
-Alumínium kerités és kapu,Hörmman kert kapu és hörmman garázskapu
-Kamera rendszer,Távleügyelet
-Parkosított kert ,robot fűnyíró,öntözörendszer esőérzékelővel
-Kültéri Szauna harvia rendszerrel, hangrendszerrel és bronz üveggel


-30cm szigetelés


-Beépített konyhabútor minőségi konyha gépekkel(sütő,főzőlap,elszívó,mosogatógép)


Az ingatlan és a környezete nagyon igényes,esztétikus kialakítású.A telken belül 2 autó  elhelyezése + 1 autó a garázsban lehetséges.


Az alagsori részben található a garázs és 3 tároló helyiség.A lakószinten amerikai konyha nappalival és étkezővel,hálószoba és egy nagyon igényes burkolatú fürdőszoba található(zuhanyzóval)


A nappaliból egy 30m2-es terasz nyílik amely igény esetén beépíthető , a beéőpítési százalék még lehetővé teszi.A terasz nagyon hangulatos,közvetlen kapcsolat a kert irányába.


A nappaliból egy elegáns lépcső vezet az emeleti részre ,ahol 2 hálószoba,gardróbszoba és egy nagyon igényes fürdőszoba található(káddal).


Közelben buszmegálló,játszótér ,könnyen megközelíthető bolt és egyéb üzlet.


Az egész ingatlan az igényesseéget tükrözi.Ritka az ingatlan piacon ilyen igényes és modern ingatlan!


 

Térkép

A hirdető elérhetősége

Pölös Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda

30/365-