Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #160284 hivatkozási számú pápai családi ház. Különleges otthonát keresi? Valami egyedire vágyik? - Most megtálta!

Az Openhouse pápai irodája eladásra kínálja a 160284 sz. pápai arisztokratikus villát elegáns környéken.

Pápa kedvelt övezetében fekvő, egyedi ingatlant ajánlunk figyelmébe.

Igazi beleszeretős, sajátos, barokk stílusjegyekkel, elegáns, magas belmagassággal, tágas, élhető terekkel, napsütötte terasszal rendelkező, összesen kb. 320 m2-es hasznos területtel rendelkező családi ház!

A szuterén hasznos területe kb. 130 m2, több kisebb teremre osztva, ahol helyet kaptak a kazánok, akár a mosókonyha, akár hobbiszobák is kialakíthatók benne, de alkalmas akár saját elképzelés szerint is különféle módokon való hasznosítására is. A szuterén 3 felől rendelkezik bejárattal: utcai oldalról, udvar felől, valamint az utcafronti szobából csigalépcsőn keresztül.

A földszinti rész két külön bejáratos lakóegységgel rendelkezik, azonban azok minden további nélkül egybenyithatók, eredeti állapotában a középső szoba felől átjárást biztosító ajtó jelenleg gipszkarton fallal van burkolva.

A nagyobbik részben terasz, szélfogó, 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC található; a kisebbik részben pedig nappali és konyha, fürdőszoba és egy utcafronti szoba található, mely erkéllyel rendelkezik.

A földszinti rész magas lábazattal rendelkezik, így teremtve meg a ház karakteres stílusát, lehetővé téve ezzel a hátsó bejárat felől, magasan elhelyezkedő fedett terasz (12 m2) kialakítását, mely hangulatos reggeliző és kávézóterasz lehet. (A terasz alatt udvar felől bejáratos tárolót alakítottak ki.) A bejárat szélfogón (2 m2) át vezet a patinás, elegáns nappaliba (34 m2), melyből az összes többi helyiség is nyílik. A szobák közül kettő utcafronti fekvésű, tágas, napfényes parkettával burkolt helyiségek: 27 és 32 m2-esek, a harmadik pedig udvari elhelyezkedésű: 10 m2-es nagyságú. Ennek a lakrésznek minden nyílászárója cserélve lett, jó minőségű fa hőszigetelt ablakok és ajtók kerültek beépítésre.

A kisebbik lakrész egy egybefüggő nappali és konyha helyiségből, fürdőszobából valamint egy utcafronti szobából áll. Ennek a lakrésznek a nyílászárói az eredeti fa ablakok és ajtók.

A házat az 1990-es években felújították, burkolatai, vezetékei a korának megfelelő állapotban vannak. A ház fűtése központi: gáz- és vegyestüzelésű kazánnal történik, radiátorokon keresztül. A fűtésrendszer működőképes, átvizsgálás után használható.

Az udvar hangulatos, nagy része térkővel burkolt, nem mindennapi növényekkel gazdagon beültetve. Az udvar hátsó részében többállásos kocsibeállót (vagy fedett tárolót) valamint zárható, dupla garázst találunk. A kert - az ingatlan fekvéséből, és a szomszédos épületek magasságából adódóan - kellő diszkréciót biztosít a lakók számára, zavartalan időtöltést biztosítva a családnak.

A tető szintén a korának megfelelő állapotban van: a tetőfák alapanyaga vörösfenyő, a héjazat pedig cserép. A tetőtér is kialakítható igény szerint: emelt parapethmagasság lehetővé teszi a kényelmes lakóterület kialakítását.



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó pápai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #160284Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.