-
819 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 10m2
Energetikai besorolás: H
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
A 819 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, gyermekes családok számára ideális méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, fa födémmel, sátor tetővel, pala fedéssel.
Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon, egyrétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított; meleg víz ellátása gázbojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x25A A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az összesen 93 m2 hasznos alapterületű főépület 80 m2 fűtött lakótérből és 13 m2 fűtetlen külső kamra helyiségből áll. A lakótér elérhetősége kettő bejáraton át biztosított, így közvetlen ajtó nyílik a verandára és az étkezőbe is. Az étkezőből, mint a lakótér központi helyiségéből körkörösen nyílnak az épület további egységei.
A hátsó traktusban került kialakításra a konyha, mely alatt pince húzódik. A konyha előtt egy belső éléskamra található, majd a fürdőszoba, amiben helyet kapott a wc. Az épület udvar felőli homlokzatán húzódó verandáról nyílnak az utcafronti szobák, melyeknek önálló bejárata kialakítható az étkezőből.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott hitel 2 vállalt gyermek után járó 30 millió Forint hitelösszeggel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ és modern könyvtár nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.
A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.
Térkép
