Csegezi Orsolya
709 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2001
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Vegyes
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Mikepércsen, egy csendes, barátságos utcában kínáljuk eladásra ezt a 2001-ben épült, 77 m²-es családi házat, amely egy 709 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan nemcsak gyönyörű környezetben található, de a természet közelségét is élvezheti, miközben minden kényelmet és modern megoldást magában foglal.
Teljeskörű felújítás és modernizálás
Az ingatlan 2021-ben átfogó felújításon esett át, hogy megfeleljen a legmagasabb igényeknek:
- Szennyvízcsatorna bekötése.
- Teljes ivóvízhálózat csere (külső KPE, belső 5 rétegű csövek).
- Új villamos hálózat kiépítése (3x20A).
- 5 kW-os napelemrendszer 10 kWh kapacitású akkumulátorral, amely garantálja az energiatakarékos működést.
- 3 db 3,5 kW-os inverteres klíma, valamint egy új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán, modern kéménybéléssel.
- Külső falakon műanyag, háromrétegű üvegezésű nyílászárók.
A ház kiváló energetikai tulajdonságait a modern rendszerek és a napelem biztosítják, így a fűtési költségek szinte elhanyagolhatóak.
Praktikus kialakítás és minőségi anyagok
A konyha egyedi tervezésű, asztalos által készített bútorokkal és szinte új konyhai gépekkel felszerelt. A garázs 24 m²-es, ahol az inverter és az akkumulátor kapott helyet. A kertben található fúrt kút mellett már az élővíz is be van csövezve a telek közepéig, külön gerincvezetékkel, amely a jövőbeli kerticsap vagy locsolórendszer alapja lehet.
Kivételes elhelyezkedés
Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, barátságos szomszédokkal, a természet közvetlen közelében. Ideális otthon mindazoknak, akik modern, energiatakarékos házat keresnek egy békés környéken, mégis könnyen elérhető távolságban a várostól.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal a nap bármely szakában!
