Laurencsik János
300 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Építés éve 2009
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Csongrád-Csanád Vármegye, Makó Szent Gellért utcán 3 szintes, (szinteltolásos) teljes mértékben hő és hangszigetelt ytong téglából épült családiház eladó. A lakótér hasznos alapterülete 142 nm, valamint 20 nm-s garázs. Az alsó szinten található egy hálószoba, előszoba, egy üvegfalas zuhanyzóval és WC-vel rendelkező fürdőszoba, mosógép csatlakozási lehetőséggel, egy tágas étkező+ beépített konyha gépekkel, lépcső alatti tároló, és lejárat a fűthető garázsszintre, ahol található a fűtésről és melegvíz ellátásról gondoskodó 28kw Ariston gázkazán, műgyantás padlóval borítva, és hőszigetelt elektromos garázskapúval szerelve.
Az ékező konyhával egy légtérben, de szinteltolással helyezkedik el egy nappalirész, kijárattal a műfüves teraszra, a nappaliból jutunk fel a tetőtéri részre, ahol egy tágas közlekedő pihenőrész található, valamint a hatalmas szabadon álló káddal rendelkező fürdőszoba+ WC. Itt található a nyugodt pihenést biztosító 2 hálószoba, és egy kis gardrób rész. A fenti szobák laminált padlóval vannak burkolva, fűtés ebben a két helyiségben radiátoros, a fürdőszobában padlófűtés és törölköző szárítós radiátor van. Az ingatlan többi helyisége padlófűtéses, és vinyl padlóburkolatos, a földszinten található fürdőszoba is padlófűtéses és törölköző szárítós radiátor került felszerelésre. A tetőtér 30 cm -s szigeteléssel rendelkezik, ennek megfelelően télen és nyáron is megfelelő hőmérséklet. Hőszigetelt műanyag nyilasszárok, redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkeznek, tolópajzsos műanyag bejárati ajtó, a tetőtérben lévő, Velux ablakok, szúnyoghálóval és hővédő-fényzáró rolóval vannak felszerelve. A tetőtérben és a nappali szinten is rendelkezésre áll inverteres hűtő-fűtő klíma berendezés is. A felújítás a 2024-s évben történt és mindenre kiterjedt, megújult a fűtési rendszer, a víz, szenyvízhálózat, villanyvezetékek újra húzva, rejtett ledvilágítások kerültek kialakításra, minőségi burkolatok, laminált, illetve vinyl padló került lerakásra. A beépített konyhabútor, a hozzá kapcsolódó sziget, ahol a főzőlap is található lebegő elszívóval és az anyag azonos étkező asztal is a vételár részét képezik.
Udvar 300 nm-s, térkövezett, minden esővíz az utcára került kivezetésre, a pihenőrész még füvesítésre, növényekkel való beültetésre vár, alkonykapcsolós park lámpákkal. Az ingatlan 2 utcai bejárattal rendelkezik, mindkettő elektromos motorral működtethető kapu.
A megvásárláshoz díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, valamint CSOK plusz igényét is intézzük.
Térkép
