-
1410 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Kismányok egy bájos, csendes zsákfalu a Mecsek völgyében, festői természeti környezetben. A település ideális választás azok számára, akik elvonulnának a városi nyüzsgéstől, és élveznék a friss levegőt, valamint a nyugodt vidéki életet. Bonyhádtól mindössze 6 km-re, Nagymányoktól pedig 3 km-re található, így könnyen megközelíthető, mégis elég távol van ahhoz, hogy a béke szigeteként szolgáljon.
Kismányokon, csendes, zöldövezeti környezetben kínálok megvételre egy 150 m²-es, emeletes, téglaépítésű családi házat 1410 m²-es telken. Az ingatlan könnyen megközelíthető, mégis nyugodt elhelyezkedése ideális otthont biztosít nagycsaládosok vagy több generáció számára is.
A földszinten található egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, konyha, spejz, előszoba, közlekedő, fürdőszoba külön toalettel, lépcsőház, valamint egy tároló helyiség. Az emelet két szoba található, amelyekből az erkély is megközelíthető, emellett közlekedő és lépcsőház is található itt. Az emeleten egy nagyméretű padlástér is kialakításra került, amely a lakótér bővítésére is szolgálhat, további 2 szoba is kialakítható.
A ház teljes egészében alápincézett. A szuterén egyik helyiségében a kazánház és fatároló kapott helyet, a többi rész pedig tárolásra vagy barkácsolásra kiválóan alkalmas. Az ingatlan központi fűtésű, amely gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is üzemeltethető, így energiahatékony és költségtakarékos megoldásokat kínál.
A fürdőszobát kb. 10 éve teljes körűen felújították, ennek során a vízvezetékek és szennyvízrendszer is megújult. A földszinti külső nyílászárókat hőszigetelt fa ablakokra cserélték, valamint egy belső ajtó is új. Az ingatlan 3 fázisú ipari árammal rendelkezik, amely nagy előnyt jelent barkácsolás vagy komolyabb műhelyhasználat esetén.
Az udvaron egy beállásos, zárható garázs található, továbbá egy présház saját pincével, valamint egy nagyméretű féltető, amely alkalmas több autó tárolására vagy akár fedett teraszként is funkcionálhat. A telek elölről kovácsoltvas kerítéssel került lehatárolásra, amely nemcsak esztétikus, de biztonságos is.
Kismányok egyre népszerűbb választás a családosok körében – a falu békés, tiszta, rendezett és biztonságos környezete valódi otthonérzetet nyújt az itt élőknek.
Irányár: 21,9 millió Ft
Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető, és falusi CSOK támogatás is igényelhető rá, így akár nagycsaládosok számára is ideális választás.
Az ingatlan megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban, irodánkon keresztül lehetséges.
Térkép
