-
920 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1965
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 16m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Figyelem ÁRCSÖKKENÉS!!!
Pinnyéden ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ
TULAJDONOSTÓL eladó!
Zöld övezet, madárcsicsergés, nyugalom,
Páratlan lehetőség szinte Telek áron, ne hagyja ki!
Az ingatlan Győrben az egyetemtől 5 percre a Belvárostól 5 percre az EYOF és a városi Uszodától 2 percre található.
A ház csendes zsákutcában fekszik, Területe br70 nm, a hozzá tartozó telek mérete 920nm. A családi ház teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Új tető - Tondach tetőcseréppel fedett. Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre - 3rtg üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek. A villany vezetékek és víz vezeték cseréje megtörtént. Fűtésről és a melegvízről teljesen új Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik. A ház falazata 38cm-es tégla, melyet 10 cm dryvit szigetelés vesz körbe. A födém lebetonozott, 20cm szigetelést kapott. A családi ház elrendezése - amerikai konyha nappali plusz két külön bejáratú szoba és egy kis gardrób. Fürdő és toalett egy helyiségben helyezkedik el. A nappalit kandalló teszi hangulatosabbá. Minden helyiség újonnan parkettázott és festett . A nappaliból nyílik egy 16 nm-es terasz.
Telek adottságai végett bővithető, akár tetőtér beépítés is lehetséges. Az udvaron található egy 2 autó beállására is alkalmas fedett autóbeálló , egy 15 nm-es tégla falazatú melléképület, egy fatároló és egy 20nm-es fából épült melléképület is. Az ingatlan fenntartása rendkívül alacsony így a rezsi költségek miatt nem kell aggódnia.
Az telek rendezett, körbe kerített, gyümölcsfákkal beültetett.
Az ingatlan IRÁNYÁRA 71,9millió forint.
Térkép
