Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9014598
GDN Ingatlanhálózat - Gyöngy Home
813 m2
ALAPTERÜLET10
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐK, CÉGEK, MAGÁNSZEMÉLYEK FIGYELMÉBE ajánlom ezt a Gyenesdiás központjában található 4 lakásból álló CSALÁDI HÁZAT.
Az épületben 4 db hiánytalanul felszerelt lakás lett kialakítva, összesen 10 szobával és 8 fürdőszobával , 2 db az alsó 2 db pedig a felső szinten.
Apartman-lakások: hasznos alapterület összesen 337 m2; + teraszok 63 m2
1. apartman-lakás: földszint, 65 m2
- 2 hálószoba, 1 fürdőszoba + WC, 1 nappali + konyha, étkező + előtér, terasz ( +12 m2 )
2. apartman-lakás: földszint, 90 m2
- 3 hálószoba, 3 fürdőszoba + WC , + 1 WC, 1 nappali, 1 konyha + étkező, közlekedő, terasz ( +20 m2 )
3. apartman-lakás: emelet, 70 m2
- 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali, 1 konyha + étkező sarok, erkély ( +11 m2 )
4. apartman-lakás: emelet, 112 m2
- 3 hálósz., 3 fürdősz. + WC, + 1WC, 1 előtér, 1 nappali, 1 konyha + étkező, tároló,1 erkély ( +20 m2 )
+ helyiségek: nyitott lépcsőház ( 15 m2 ), kazánház ( 8 m2 ), udvari épület: 30 m2, lakható, fűthető (infra fűtés)
Hozzá tartozó földterület: 813 m2
Épület hasznos alapterülete: 337 m2
Teraszok összesen: 63 m2
Falak: téglaépítés ( szigetelt ), fűtés : gáz-cirko
Meleg víz: villany + napenergia
Az udvaron úszómedence, játszótér, grillező, parkoló kapott helyet.
Úszómedence méretei: 5 x 11 m; mélység 135 cm ,
gyermekmedence 2x3 m; mélység 40 cm
Extrák: ellenáramoltató, nyakzuhany.
A medence külön helyrajzi számú telken helyezkedik el, ennek területe 543 m2. Össz telekterület 1356 m2.
A főház mögötti 30 m2-es garázst egy apartmanná alakították át, így ez is hasznosítható kiadásra.
Az ingatlan birtokba adása legkorábban 2025 szeptember 1.-én lehetséges.
Ha valaki rövidtávú vendéglátásban gondolkodik akkor a visszajáró vendégkör már biztosítva van, mivel az ingatlan ezzel a profillal működik jelenleg is.
Ajánlom mindenkinek, aki ambiciózus és szeretne vendéglátással foglalkozni.
Társasházzá alakítás estén albérletbe adható vagy tovább értékesíthető.
További információkért várom hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 379105
Az épületben 4 db hiánytalanul felszerelt lakás lett kialakítva, összesen 10 szobával és 8 fürdőszobával , 2 db az alsó 2 db pedig a felső szinten.
Apartman-lakások: hasznos alapterület összesen 337 m2; + teraszok 63 m2
1. apartman-lakás: földszint, 65 m2
- 2 hálószoba, 1 fürdőszoba + WC, 1 nappali + konyha, étkező + előtér, terasz ( +12 m2 )
2. apartman-lakás: földszint, 90 m2
- 3 hálószoba, 3 fürdőszoba + WC , + 1 WC, 1 nappali, 1 konyha + étkező, közlekedő, terasz ( +20 m2 )
3. apartman-lakás: emelet, 70 m2
- 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali, 1 konyha + étkező sarok, erkély ( +11 m2 )
4. apartman-lakás: emelet, 112 m2
- 3 hálósz., 3 fürdősz. + WC, + 1WC, 1 előtér, 1 nappali, 1 konyha + étkező, tároló,1 erkély ( +20 m2 )
+ helyiségek: nyitott lépcsőház ( 15 m2 ), kazánház ( 8 m2 ), udvari épület: 30 m2, lakható, fűthető (infra fűtés)
Hozzá tartozó földterület: 813 m2
Épület hasznos alapterülete: 337 m2
Teraszok összesen: 63 m2
Falak: téglaépítés ( szigetelt ), fűtés : gáz-cirko
Meleg víz: villany + napenergia
Az udvaron úszómedence, játszótér, grillező, parkoló kapott helyet.
Úszómedence méretei: 5 x 11 m; mélység 135 cm ,
gyermekmedence 2x3 m; mélység 40 cm
Extrák: ellenáramoltató, nyakzuhany.
A medence külön helyrajzi számú telken helyezkedik el, ennek területe 543 m2. Össz telekterület 1356 m2.
A főház mögötti 30 m2-es garázst egy apartmanná alakították át, így ez is hasznosítható kiadásra.
Az ingatlan birtokba adása legkorábban 2025 szeptember 1.-én lehetséges.
Ha valaki rövidtávú vendéglátásban gondolkodik akkor a visszajáró vendégkör már biztosítva van, mivel az ingatlan ezzel a profillal működik jelenleg is.
Ajánlom mindenkinek, aki ambiciózus és szeretne vendéglátással foglalkozni.
Társasházzá alakítás estén albérletbe adható vagy tovább értékesíthető.
További információkért várom hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 379105
Térkép
