-
947 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 25m2
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Gárdony egyik legkedveltebb, nyugodt utcájába – néhány perc sétára a Velencei-tó partjától és a termálfürdőtől – eladó egy sok lehetőséget magában rejtő családi ház, külön bejáratú apartmanokkal.
Az 1980-as években épült házat 2000-ben bővítették és felújították (teljes víz- és villanyvezeték csere), 2020-ban pedig 15 cm-es külső szigetelést kapott, így energetikailag is kedvezőbb lett.
A főépület 98 m2 alapterületű, amelyhez egy 25 m2-es fedett terasz és egy 23 m2-es garázs is kapcsolódik.
A jól átgondolt elosztásnak köszönhetően kényelmes, tágas élettér áll rendelkezésre:
• Előszoba
• Nappali
• Konyha + kamra és étkező
• 3 hálószoba
• Gardrób
• Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
• Vendég WC
A külön bejáratú apartmanok (3 db) ideális lehetőséget kínálnak turisztikai célú hasznosításra. Mindegyik apartman 24 m2-es egy hálóhelyiséggel, teakonyhával, zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, valamint saját kis terasszal rendelkezik. A fürdő közelsége miatt a szálláshelyek egész szezonban jól kiadhatók, jelenleg is folyamatosan üzemelnek.
Műszaki adatok:
• Tégla falazat, beton födém, zsindely fedés
• Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll
• Melegvízellátás: gázbojler
• Villamos hálózat: 1×20A és 1×32A
• Riasztórendszer és kamerarendszer kiépítve
Telek:
A közel 950 m2-es, szépen gondozott kertben található egy hangulatos kerti kiülő, fedett biciklitároló, fa tároló, valamint több gépkocsi számára is alkalmas udvari beálló – az apartman vendégek számára. A locsolásról fúrt kút gondoskodik.
Környék:
Kifejezetten vonzó mind állandó lakhatás, mind turisztikai célú befektetés szempontjából. A termálfürdő és a tópart pár perc alatt elérhető gyalogosan. A környék barátságos és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, orvosi rendelő és üzletek is a közelben megtalálhatóak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy kényelmes otthont kialakítani, vagy akár azonnal működő, bejáratott vendéglátóegységben gondolkodnak.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért!
Térkép
