Kató Edina
835 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 30m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5012 KE
IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!
- SZINTE ÚJ ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ HÁZ
- TEHERMENTES
- NAPPALI + 3 SZOBA, NAGY TERASZ, 1 GK-S GARÁZS, FEDETT AUTÓ BEÁLLÓ
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, "H" TARIFA
- SZÁMOS EXTRA
Érd Tusculanum részén csendes, aszfaltozott mellékutcában 835m2-es gyönyörűen parkosított telken eladó egy 2024-ben épült nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 133.38m2-es (+ terasz), számos extrával felszerelt, igényesen kialakított önálló családi ház.
A ház felosztása a következőképpen alakul: elő-terasz (4m2), előszoba (4.80m2), nappali-étkező (31.53m2), konyha (9.61m2), közlekedő (4.05m2, 1m2), fürdőszoba + wc (8.83m2), wc (1.99m2), háztartási helyiség (5.70m2), 3 szoba (25.72m2, 13.76m2, 10.49m2),garázs (15.90m2),terasz (30m2).
Rövid műszaki ismertető: Vasbeton sávalap. Porotherm N+F 30-as tégla főfalak, 15cm-es szigeteléssel. Tégla válaszfalak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű szigetelt üvegezéssel, kívül antracit színben, rejtett redőnytokkal, elektromos antracit színű redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Fa födém, 20cm szigeteléssel. Cserép fedésű tető.
Fűtés és meleg víz ellátás: Bosch hőszivattyúról történik, minden helyiségben padlófűtéssel, használati meleg víz előállítással.
A hőszivattyús rendszernek köszönhetően a fűtésszámla a téli hónapokban nagyon kedvezően alakul, mindössze 8-9.000,-Ft/hó!
Az ingatlan hűtéséről 2 db 3,2kW-os inverteres klíma gondoskodik.
Közművek: víz, villany, csatorna, gázcsonk a telken belül. ,,H” tarifa.
Extrák: 2 db klíma berendezés, minőségi beépített - gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), előszoba bútor, gardróbszekrények, elektromos nagykapu és garázsajtó, elektromos antracit színű redőnyök szúnyoghálóval, kamerás kaputelefon, riasztó és kamerarendszer, igényes burkolatok és beltéri ajtók.
Gyönyörűen parkosított kert, gondozásmentes kerítéssel, kerti tároló épülettel.
Parkolás: 1 autónak garázsban, 2 autónak fedett beállóban, további autóknak térkövezett és murvázott udvari beállóban lehetséges.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! Buszmegálló pár perc séta. Gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér szintén a közelben. M7 autópálya kb.5-10 perc autóút.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
