-
735 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2023
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 100m2
- Szigetelt igen
- Kábelszolgáltató DIGI, T-com
- Víz utcában
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
ÉRD-FENYVES PARKVÁROSBAN MINIMÁL STÍLUSBAN ÉPÜLT ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ TÁGAS SZOBÁKKAL! 100 m2-es EMELETI NAPOZÓ TERASZ, 40 m2 FÖLDSZINTI FEDETT TERASZ. SZINTE AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Érd-Fenyvesparkváros kerületében 735 m2-es telken, bruttó 325 m2 összterületű (hasznos lakóterület 172 m2), 2 szintes, MINIMÁL STÍLUSÚ, 4 hálószoba + nappalis, 3 FÜRDŐSZOBÁS családi ház, kétférőhelyes garázzsal, hatalmas tetőterasszal eladó.
Az ingatlan tájolásának és a padló szintről induló homlokzati nagy nyílászáróknak köszönhetően nem csak a minimál, stílusjegyek válnak hangsúlyossá, hanem a napfény szabad beáramlását is biztosítják a nap minden szakában.
A belső terek tágasak.
A földszinti rész 167 m2 (ebből 122 m2 lakóterület). A nappali-konyha-étkező 36 m2, a két hálószoba 16 és 13 m2. A 30 m2-es garázs a lakótérrel közvetlen kapcsolatos. A ház délkelett sarkán található 38 m2-es fedett teraszra a nappaliból és nagyobbik szobából nyílik kijárat 1-1 tólóajtón keresztül.
Az emelet (nem tetőtér) 158 m2 (ebből 50 m2 lakóterület). Lakóelőtérből nyílóan 2 szoba 15, 14.5 m2-es szoba és kettő fürdőszoba került itt kialakításra. Az emeleten, tolóajtókon keresztül 3 kijárat nyílik a széles „L”-alakban elterülő 107 m2-es napozó teraszra.
Az épület szerkezet vasalt sávalapra, 30-as téglából épül amit 15 cm-es eps szigeteléssel burkolnak.
A külső nyílászárók Antracit színű 5 légkamrás ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel.
A padlófűtés és a használati melegvíz vízteres hőlevegő szivattyús rendszerről működtethető.
A redőnyök rejtett tokozása beépítésre kerül a rolók és szúnyoghálók opcionálisan kérhetők a házhoz.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Parkváros közelmúltban megújult városközpontja, buszmegálló, amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik, bevásárlási lehetőségek max. 5-10 perc távolságban. Iskola, óvoda, 500 m körön belül fellelhetők.
Térkép
