Szabó Rita
1087 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 27m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4983SZR
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- IGÉNYES KIVITELEZÉS, MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- TÁGAS TEREK
- NAPPALI + 3 SZOBA + 1 GK-S GARÁZS + NAGY TERASZ
Érd Tusculanum részén kiváló infrastruktúránál 1087m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen nettó 140.32m2-es (bruttó 171.72m2 + teraszok), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető.
Várható átadás: 2025. november!
A fotók között referencia ingatlanok is láthatók!
Az ingatlan felosztása a következő (bruttó 171.72m2 / nettó 118.48m2 + garázs-tároló + teraszok): elő-terasz (2.03m2), előtér (3.23m2), közlekedő (9.18m2), konyha - étkező (11.86m2) - nappali (30.54m2), kamra (2.7m2), közlekedő (1.87m2), háztartási helyiség zuhanyzóval + wc-vel (7.26m2), fürdőszoba + wc (7.2m2), 3 szoba (15.12m2, 15.12m2, 14.4m2), garázs - tároló (16.2m2, 5.64m2), terasz (26.6m2).
A nagy telek számtalan kikapcsolódási lehetőséget rejt magában!
Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. A válaszfalak vázkerámia szerkezetű falazó elemekből készülnek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, fehér színben, bukó-nyíló kivitelben. A belső nyílászárók MDF fóliás ajtók. Beton födém, padlásfödémen 25cm gyapotszigeteléssel. Cserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 10.000 Ft / m2 árig, terasz burkolat 7000 Ft / m2 árig kérhető. Lehetőség van a beltéri ajtók kiválasztására is a műszaki tartalomban rögzítettek szerint.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését egy 9Kw-os hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül, illetve a fürdőszobában felszerelésre kerül egy törülközőszárítós radiátor is. A meleg vizet indirekt fűtésű HMV tároló biztosítja, hőszivattyús rendszerre kötve.
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló is rendelkezésre áll saját telken belül.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség szintén gyalogtávon belül, 5-10 perc alatt elérhető.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
