-
535 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
PARKVÁROS DIÓSDDAL HATÁROS RÉSZÉN 535 m2-es telken, PANORÁMÁS ÚJ, HŐSZIVATTYÚS 78,54 m2 hasznos lakóterületű, PADLÓ FŰTÉSES 3 szobás (9,5 m2, 9,5 m2, 12,5 m2) ház 54,64 m2-es DUPLA garázzsal 16,24 m2-es terasszal MEGVÁSÁROLHATÓ.
A garázs mellett található még egy szobának alakítható 10 m2-es szoba, és ezen a szinten került elhelyezésre a 4,5 m2-es gépszoba is.
Néhány fontosabb műszaki paraméter:
90 cm mélyen vasalt sávalap, 30-as zsalukő. A lábazat dörzsölt műgyantás lábazati, anyaga XPS 10cm-es hőszigetelő lemez.
A külső falazat 30-as NF téglából, válaszfalak 10 cm-es téglából készülnek. A külső falazatot dörzsölt nemes vakolattal és 15 cm-es dryvit hőszigeteléssel látják el.
A padlástérbe 60x60 szervizajtón keresztül lehet feljutni.
A tetőt hullámos betoncserép fedi, a csapadékvíz elvezetését a tetővel megegyező színű horganyzott csatorna fogja biztosítani.
A nyílászárók fehér műanyag fokozottan hőszigetelt 6 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel bukó-nyíló ablakok nyíló és fix kivitelben.
Lakás bejárati ajtó 120.000,-Ft-ig, míg a beltéri ajtók 50.000 Ft/db -ig választhatóak.
Fűtés és meleg víz ellátást levegő-víz rendszerű hőszivattyús fűtés 2M Ft-ig. A padlófűtés,,H” tarifás mérőhöz való csatlakozás előkészítésre kerül. A ház minden helyisége padlófűtéses. Elektromos hálózat 3 fázisú (3x25A).
A hideg és meleg burkolatok 5000n Ft/m2 áron a leendő tulajdonos ízlésvilága szerint szabadon választhatók. A m2 ár tartalmazza az alátét fóliát és szegélylécet, illetve a fuga és élvédő árát is.
A szaniterek, mosdó, WC, kád, zuhanytálca, mosdó, kád, zuhany, mosogató csaptelep 300.000 Ft-ig az árban.
A vízrendszer műanyag ágvezetékkel soros csőrendszerrel kerül kialakításra. Az ár tartalmaz egy db kerti csap kiállást, amely a locsolást teszi gazdaságosabbá.
A házon 4 db falikar kiállás kerül elhelyezésre. A gépkocsi bejárat elektromos mozgatásához szükséges kiállások szintén kialakításra kerülnek.
A kerítés a házzal megegyező színű nemes vakolattal színezett zsaluköves kerítés, fadeszka elemekkel.
A mellékelt alaprajz mutatja az egyes helyiségek pontos méreteit.
Az ingatlan várható átadása 2026 I. féléve.
Megközelíthetőségét tekintve az utca széles betonútról megközelíthető mellék utcában található.
Bevásárlás, gyógyszertár, játszótér és M7-es felhajtó 10 perc kocsival.
Céges építkezés, ezért minden állami támogatás felvehető az ingatlanra. A kivitelező számos referenciával rendelkezik, több évre visszamenőleg.
Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján reggel 8.00 este 22-ig.
Otthont szeretnék találni Önnek, Neked nemcsak házat.
Térkép
