-
365 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 22m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
KÍVÁLÓ ÁR ÉRTÉK ARÁNY! IKER HÁZ TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATTAL!
Diósd csendes jelenleg is dinamikusan fejlődő részén, új építésű házak között, 365 m2-es saját lekerített telekrésszel rendelkező, ÚJ, 2 szintes, duplakomfortos, 147 m2 (amelyből hasznos lakóterület 113 m2 + 22 m2 terasz + tetőtéri 190 cm belmagasság alatti területek. 3 szoba + gardrób (félszobaként vagy dolgozóként is jól használható) + nappali-konyha-étkező, két fürdőszoba, garázs helyiségekből álló modern stílusú ikerház eladó. (A két fél között a földszinten garázsoknál az emeleten teherhordó hanggátló Silka falazattal találkoznak a lakások).
A földszint 58 m2 hasznos lakóterülettel + 22 m2-es terasszal rendelkezik.
Előszoba (4 m2), zuhanyzó és WC (5.3 m2), Garázs (17 m2), nappali-konyha-étkező (28 m2), és a szinteket összekötő lépcsőház (3.3 m2) kerültek megépítésre. A nappaliból egy széles tolóajtón keresztül nyílik közvetlen kijárat a 22 m2-es teraszra.
Az emeleten, 67 m2-en (min. 190 cm belmagasságtól számítva 56 m2) egy közlekedő folyosóról nyílóan (4.7 m2), 3 hálószoba (18, 19.3, 11.2 m2), félszobaként vagy dolgozóként is jól használható gardrób (5 m2), fürdőszoba (7.3 m2), kézmosó-WC (1.5 m2) található.
A ház 30-as Ytong téglából épült, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak körbe, a zárófödémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés és hőtükör fólia kerül.
A nyílászárók bukó-nyíló vasalatú, fokozott hőszigetelésű műanyag ajtók és ablakok, 3 rétegű üvegezéssel.
Az elektromos mozgatású alumínium redőnyök szintén a vételár részét képezik.
A lakás fűtése „H tarifa” (villany fogyasztásmérő) szerint elektromos hőszivattyúról történik padlófűtéssel osztó gyűjtőnél helyiségenként szabályozható áramlással. A melegvíz ellátást 100 literes hőszivattyú HMV biztosítja.
A belső színvilág és stílus még megválasztható. A hideg- és meleg- burkolatok (8 000 Ft/m2), beltéri ajtók 80.000 Ft /db, kád 100.000 Ft/db, szaniterek 30.000 Ft / db áron választhatók, falak színei az új tulajdonos ízlésének megfelelően kerülnek befejezésre.
A zárt helyen történő parkolást fűtött garázs biztosítja. A be és kihajtást viakolarral burkolt autó felhajtó valamint távirányítóval vezérelt automatizált kapu teszi kényelmesé.
Az ingatlantól autóval Budapest 15 perc, M0-ás és 7-es főút 2 perc, M1 és M7 5 perc alatt elérhető, de 5 perc sétára megtalálható a tömegközlekedés Volán és BKV járatok, amelyek iránya Törökbálint, Budaörs a végállomásuk pedig Etele tér és Campona.
Közintézmények, iskola, óvoda, amerikai-iskola a mindennapi bevásárláshoz szükséges kis és nagy (Inter Spar) boltok, Diósd város központja a közelben egyaránt 5 percre megtalálhatók. Az új modern épülő bölcsőde szintén pár perc sétára a háztól!
Az ingatlan meghirdetett ára a kulcsra kész állapotra vonatkozik. A kivitelező már elkészült referencia munkái megtekinthetők. Az ingatlan műszaki átadása 2025 év vége. (1/1.Lakás)
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
