Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9062449
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
1130 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Gárdony (dinnyési részén) csendes, nagyon kedvelt kertvárosi környezetben egy lakóingatlanként nyilvántartott nappali-étkező + 2 szobás 66 m2-es összközműves családi ház beépíthető tetőtérrel, 1130 nm-es telekkel és gazdálkodásra is alkalmas melléképületekkel, pincével,fúrt kúttal.
A területszámítás a nettó területek és a teraszok 50%-ának figyelembe vételével került rögzítésre az alábbi bruttó alapterületek szerint:
a) földszint: terasz (8,8 m2) étkező-nappali (12,4 m2), szoba 1 (17,4 m2), szoba 2 (13,3 m2), előtér (4,7 m2), konyha (6,8 m2) kamra (2,3 m2), wc-fürdő (4,5 m2)
b) tetőtér: (68 m2)
c) téglából épült gazdadsági épületek és pince (kb 35-40 m2)
A ház 1980-as évek elején épült, felújításra szorul. Szigetelve nincsen, de szerkezete nagyon stabil, falai vastagok - vasbeton födémszerkezet B30-as téglafalakkal. Ennek köszönhetően a tetőtér viszonylag egyszerűen beépíthető.
A fűtést gázcírkó biztosítja (pályázható energetikai korszerűsítésre). A földszinten a burkolat járólap és parketta.
A kert jól elosztott, gyümölcsfákkal, szépen gondozható és kellemes nagyságú, amelyben minden szükséges paraméter megtalálható annak, aki esetleg gazdálkodni szeretne.
A kert öntözését saját fúrt kút biztosítja.
Az elektromos ellátást 3 fázis és éjszakai áram biztosítja, amely extra körülmény a mai helyzetben.
A ház a vasútállomástól (ahonnan Budapest 50 perc, Székesfehárvár 3 perc) nagyjából 1200 m-re található. Hamisítatlan Velencei-tavi környezet. A tó nagyjából 1500 m.
Szeressen bele és vegye meg!
A területszámítás a nettó területek és a teraszok 50%-ának figyelembe vételével került rögzítésre az alábbi bruttó alapterületek szerint:
a) földszint: terasz (8,8 m2) étkező-nappali (12,4 m2), szoba 1 (17,4 m2), szoba 2 (13,3 m2), előtér (4,7 m2), konyha (6,8 m2) kamra (2,3 m2), wc-fürdő (4,5 m2)
b) tetőtér: (68 m2)
c) téglából épült gazdadsági épületek és pince (kb 35-40 m2)
A ház 1980-as évek elején épült, felújításra szorul. Szigetelve nincsen, de szerkezete nagyon stabil, falai vastagok - vasbeton födémszerkezet B30-as téglafalakkal. Ennek köszönhetően a tetőtér viszonylag egyszerűen beépíthető.
A fűtést gázcírkó biztosítja (pályázható energetikai korszerűsítésre). A földszinten a burkolat járólap és parketta.
A kert jól elosztott, gyümölcsfákkal, szépen gondozható és kellemes nagyságú, amelyben minden szükséges paraméter megtalálható annak, aki esetleg gazdálkodni szeretne.
A kert öntözését saját fúrt kút biztosítja.
Az elektromos ellátást 3 fázis és éjszakai áram biztosítja, amely extra körülmény a mai helyzetben.
A ház a vasútállomástól (ahonnan Budapest 50 perc, Székesfehárvár 3 perc) nagyjából 1200 m-re található. Hamisítatlan Velencei-tavi környezet. A tó nagyjából 1500 m.
Szeressen bele és vegye meg!
Térkép
