Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9036406

-

1566 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Kilátás Udvari
  • Tájolás Nyugat
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Szigetelt igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Debrecen – Ondódon eladó egy jó állapotú 64m²-es, 2 szobás családi ház, hozzá tartozó üzemelő üzlethelyiséggel, melléképületekkel, 1566m²-es telken!


 


A ház jellemzői:


-  Beton alapon, téglaépítésű családi ház, 8cm-es szigeteléssel ellátva.


-  Tetőzete: zsindelytető


-  Világos kelet – nyugati fekvésű, jó elosztású ingatlan, tágas, élhető terekkel.


-  Helyiségei: előszoba, 2 szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba + WC.


-  Fűtés/melegvíz kombi gázkazánnal megoldott, mely 4 éve lett új Ariston típusú kazánra cserélve.


-  Jó állapotú fa nyílászárók, redőnnyel ellátva.


-  Egyik szobában inverteres hűtő – fűtő klíma került felszerelésre.


-  A szobák padlózata rakott, illetve laminált parketta, a többi helyiség járólappal burkolt.


-  Beépített, gépesített konyha, étkezővel.


-  Nagyméretű ablakos fürdőszoba, káddal, zuhanykabinnal.


-   Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!


 


Telek, Melléképületek:


Az ingatlannak vannak melléképületei: nyári konyha (alatta pincével), kamra, tárolók, műhely és egy fedett kocsibeálló is.


Az udvaron van még akár haszonállat tartására alkalmas épület is. Kert öntözése ásott kútról lehetséges. A hobbi és a haszonkert kerítéssel el van egymástól választva. A haszonkertben termő gyümölcsfák, szőlőtőkék is megtalálhatóak. Az ingatlan teljes egészében többféle lehetőséget kínál azok számára, akik szeretik a kertet és az állatokat.


 


Üzlethelyiség:


Az élelmiszerbolt az EGYETLEN kereskedelmi egység a településen!


 


Az üzlethelyiség a kezdetektől fogva élelmiszerbolt, melyet több mint 15 éve ugyanaz a kedves, megbízható bérlő üzemeltet. Tulajdonosváltás esetén megegyezés szerint tovább bérelné az ingatlant. Működési engedéllyel természetesen rendelkezik. Hosszú távon állandó passzív jövedelmet biztosít az új tulajdonos számára. A kisbolt a tulajdonos magánszféráját egyáltalán nem zavarja, de igény esetén meg is lehet azt szüntetni, átalakítani.


 


Környék, közlekedés:


A település csendes, átmenő forgalom nincs. A városközpont 10-15 perc autóút. Az autópálya felhajtótól az ingatlan 5 km-re található, buszmegálló kb 100m-re, ahol helyi járatú busz közlekedik a Segner térig.


Az ingatlan előtt körbekerített játszótér található, mely kedvez a gyermekes családoknak.


 


Komolyabb érdeklődőnek el kell jönni, meg kell nézni!


 


Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Holecz Krisztián

+36 20 369