Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9110576
Ingatlanpáholy
722 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2020
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapesten a 17. kerületben Rákoscsabán, az Enying utcában, csendes, családi házas környezetben 3 szintes 280nm-es, önálló, körbejárható családi ház 722nm-es telken jelenlegi állapotban eladó.
A 3 szintes, duplakomfortos,280nm-es ingatlan kiváló választás lehet, több generáció összeköltözésére, családalapítás előtt álló párok, 2-3 gyerekes családok számára, illetve azoknak, akik a főváros zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.
Tulajdonosa saját részre kezdte építeni, magas műszaki tartalommal, rendkívüli figyelmet fordítva arra, hogy az otthon élhető, tágas és praktikus legyen.
4-5 év alatt építette jelenlegi állapotára, 3 éve befejeződött az építkezés.
Nagyságrendileg 30-40 M Ft szükséges a teljes befejezéshez.
A pinceszint 37,5nm:2db tároló, gépészet, illetve wc.
Belső, illetve külső bejárata is van, ennek köszönhetően lakhatásra, vagy otthoni vállalkozásra indítására is alkalmas lehet.
A földszinten (130nm) az étkezős konyha, tágas nappali 2 különnyíló szoba,Fürdőszoba, háztartási helység, kamra, wc, illetve 1 autónak kényelmes garázs vizes blokkal.
Igény esetén még egy fürdőszoba is kialakítható.
Emeleten(105nm): amerikai konyhás nappali+ 3 külön nyíló hálószoba, gardróbszoba (Tároló), 1, igény esetén 2db fürdőszoba kaphat helyet.
Földszinten és emeleten is közel 3 méter a belmagasság, így nagyobb térérzetünk van az egész ingatlanban.
Műszaki paraméterek:
B30-as Porotherm téglából épült az ingatlan, 5-10 cm-es homlokzati szigeteléssel, zsindely tetővel .
A válaszfalak 10cm- tégla válaszfalak.
Vegyes tüzelésű kazán(Pincében) radiátor, és padlófűtés adja az otthon melegét.
Ipari áram házon belül.
Riasztó, elektromos kapu, kaputelefon, klíma előkészítés is megtörtént.
Duplarétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre.
A vásárlónak a burkolatokat, a falak belső vakolását és festését kell befejeznie, illetve a szaniterek és berendezések hiányoznak. Az ingatlan külsejét tekintve a színezés és a teraszok burkolása van hátra.
A használatbavételi engedélyről is az új tulajdonosnak kell gondoskodnia.
További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.
A 3 szintes, duplakomfortos,280nm-es ingatlan kiváló választás lehet, több generáció összeköltözésére, családalapítás előtt álló párok, 2-3 gyerekes családok számára, illetve azoknak, akik a főváros zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.
Tulajdonosa saját részre kezdte építeni, magas műszaki tartalommal, rendkívüli figyelmet fordítva arra, hogy az otthon élhető, tágas és praktikus legyen.
4-5 év alatt építette jelenlegi állapotára, 3 éve befejeződött az építkezés.
Nagyságrendileg 30-40 M Ft szükséges a teljes befejezéshez.
A pinceszint 37,5nm:2db tároló, gépészet, illetve wc.
Belső, illetve külső bejárata is van, ennek köszönhetően lakhatásra, vagy otthoni vállalkozásra indítására is alkalmas lehet.
A földszinten (130nm) az étkezős konyha, tágas nappali 2 különnyíló szoba,Fürdőszoba, háztartási helység, kamra, wc, illetve 1 autónak kényelmes garázs vizes blokkal.
Igény esetén még egy fürdőszoba is kialakítható.
Emeleten(105nm): amerikai konyhás nappali+ 3 külön nyíló hálószoba, gardróbszoba (Tároló), 1, igény esetén 2db fürdőszoba kaphat helyet.
Földszinten és emeleten is közel 3 méter a belmagasság, így nagyobb térérzetünk van az egész ingatlanban.
Műszaki paraméterek:
B30-as Porotherm téglából épült az ingatlan, 5-10 cm-es homlokzati szigeteléssel, zsindely tetővel .
A válaszfalak 10cm- tégla válaszfalak.
Vegyes tüzelésű kazán(Pincében) radiátor, és padlófűtés adja az otthon melegét.
Ipari áram házon belül.
Riasztó, elektromos kapu, kaputelefon, klíma előkészítés is megtörtént.
Duplarétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre.
A vásárlónak a burkolatokat, a falak belső vakolását és festését kell befejeznie, illetve a szaniterek és berendezések hiányoznak. Az ingatlan külsejét tekintve a színezés és a teraszok burkolása van hátra.
A használatbavételi engedélyről is az új tulajdonosnak kell gondoskodnia.
További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.
Térkép
