Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9104173
Immo1 Belváros - Lipótváros
965 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A luxus családi ház kompromisszumok nélkül épült, a legmodernebb technológiával, minőségi anyagokból, minden igényt kielégít.
Részletek:
- a telek mérete 965 m2
- a nettó 320 m2 lakótér
- ezen kívül 40 m2 kétállásos garázs, 40 m2 kétállásos beálló, 105 m2 terasz és 50 m2 erkély tartozik az ingatlanhoz
- 75 m2-es nappali, konyha, és étkező, a hozzá kapcsolódó, részben fedett 105 m2 terasszal
- 5 önálló lakószoba, hozzájuk tartozó saját fürdőszobával + 13 m2 gardrób
- külön vendégmosdó
- 140 m2 alagsor, ezen belül 10 m2 gépészeti és 10 m2 háztartási helység
- egy több mint 40 m2-es szabadon alakítható helyiség, amelyből akár mozi szoba is kialakítható (5.1-es rendszerrel előkészítve), konditerem, vagy wellness (szintén előkészítve), vagy hobbiszoba is létrehozható, önálló fürdőszobával és mellékhelyiséggel.
- teljesen szeparált szülői blokk, gardróbbal és elegáns nagyméretű fürdőszobával
- a kertben medence-előkészítés a terasszal egy szinten, így az esetleges későbbi medence kialakítás a lehető legkevesebb közmű és terepmunkával megoldható
A házban a konyha és a gardróbok nem kerültek kiépítésre, de igény szerint tervezésre, kialakításra van lehetőség.
Néhány fontosabb műszaki paraméter:
- hőszivattyús fűtés H-tarifával, mennyezet és padló hűtés-fűtéssel
- tölgy parketta
- Cifre, Arkana és Vallelunga hidegburkolatok
- egyedi gyártású, fa nyílászárók
- háromrétegű üvegezésű ablakok
- alumínium biztonsági redőnyök
Környezet: A közelben található a Gustave Eiffel Liceum, a Klebersberg Kuno Iskola, illetve az Amerikai Nemzetközi Iskola, valamint a Gyermekek Háza és a Waldorf Iskola.
A környék gazdag sportolási lehetőségekben: itt működik a Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont és a Gyarmati Dezső Uszoda. A pihenésre vágyók a Közösségi Ligetben találhatnak felüdülést.
A közeli HÜVI Szolgáltatóházban számos üzlet és szolgáltatás elérhető.
Közlekedés: Néhány percre található a hűvösvölgyi végállomás, ahonnan a központba és agglomerációba is számos járattal
könnyen eljuthatunk.
Részletek:
- a telek mérete 965 m2
- a nettó 320 m2 lakótér
- ezen kívül 40 m2 kétállásos garázs, 40 m2 kétállásos beálló, 105 m2 terasz és 50 m2 erkély tartozik az ingatlanhoz
- 75 m2-es nappali, konyha, és étkező, a hozzá kapcsolódó, részben fedett 105 m2 terasszal
- 5 önálló lakószoba, hozzájuk tartozó saját fürdőszobával + 13 m2 gardrób
- külön vendégmosdó
- 140 m2 alagsor, ezen belül 10 m2 gépészeti és 10 m2 háztartási helység
- egy több mint 40 m2-es szabadon alakítható helyiség, amelyből akár mozi szoba is kialakítható (5.1-es rendszerrel előkészítve), konditerem, vagy wellness (szintén előkészítve), vagy hobbiszoba is létrehozható, önálló fürdőszobával és mellékhelyiséggel.
- teljesen szeparált szülői blokk, gardróbbal és elegáns nagyméretű fürdőszobával
- a kertben medence-előkészítés a terasszal egy szinten, így az esetleges későbbi medence kialakítás a lehető legkevesebb közmű és terepmunkával megoldható
A házban a konyha és a gardróbok nem kerültek kiépítésre, de igény szerint tervezésre, kialakításra van lehetőség.
Néhány fontosabb műszaki paraméter:
- hőszivattyús fűtés H-tarifával, mennyezet és padló hűtés-fűtéssel
- tölgy parketta
- Cifre, Arkana és Vallelunga hidegburkolatok
- egyedi gyártású, fa nyílászárók
- háromrétegű üvegezésű ablakok
- alumínium biztonsági redőnyök
Környezet: A közelben található a Gustave Eiffel Liceum, a Klebersberg Kuno Iskola, illetve az Amerikai Nemzetközi Iskola, valamint a Gyermekek Háza és a Waldorf Iskola.
A környék gazdag sportolási lehetőségekben: itt működik a Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont és a Gyarmati Dezső Uszoda. A pihenésre vágyók a Közösségi Ligetben találhatnak felüdülést.
A közeli HÜVI Szolgáltatóházban számos üzlet és szolgáltatás elérhető.
Közlekedés: Néhány percre található a hűvösvölgyi végállomás, ahonnan a központba és agglomerációba is számos járattal
könnyen eljuthatunk.
Térkép
