Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172947 hivatkozási számú böhönyei családi ház.

Hangulatosan berendezett, többgenerációs családi ház eladó Böhönyén – frissen felújítva, rengeteg lehetőséggel!
Ha tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont keresel csendes, rendezett környezetben, akkor Böhönyén, a volt vásártér közelében megtalálhatod az ideális ingatlant – akár családi otthonnak, akár vállalkozási célra!
Az 1989-ben épült, stabil szerkezetű téglaház 2022-től kezdődően folyamatos felújításon esett át, így már új funkciókkal és korszerű rendszerekkel várja új tulajdonosát.
________________________________________
Elhelyezkedés – nyugalom és jó megközelíthetőség egy helyen
Balaton – 30 km
Vármegye székhelye (Kaposvár) – 35 km
Horvát határ – 30 km
A település jól ellátott: bölcsőde, óvoda, általános iskola (alsó-felső tagozat), háziorvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek, önkormányzat – minden elérhető a mindennapi élethez.
________________________________________
Az épület – ideális akár három generáció számára is
A ház három szinten, közel 300 m² alapterületen kínál kényelmes és sokrétűen kihasználható életteret.
Korábban vendéglátóhelyként működött, jelenleg teljes egészében családi házként funkcionál – azonban a terek kialakítása lehetővé teszi, hogy akár üzleti célra, vagy több önálló lakrész kialakítására is alkalmas legyen.
3 külön bejárat – ideális többgenerációs együttéléshez vagy kiadásra
Tágas belső terek, világos helyiségek, jó elosztás
A földszinten több nyílászáróval rendelkező, világos tér várja Önt ha irodát, vállalkozást, vendéglátó helyet, szépségszalont, vagy önálló apartmant szeretne kialakítani, mindenre alkalmas!
Nagy alapterületű terasza az utcára néz, pihenéshez, vendéglátáshoz , nyári esték eltöltéséhez ideális, kerti bútor és virágok is elférnek, hangulata csodássá tehető, Önön múlik.
A konyha nagy térrel rendelkezik, bármely háziasszony igényeit kielégíti: modern, gyönyörű konyhabútor teszi széppé és funkcionálissá, mely hangulatos, könnyen tisztán tartható, az étkező helyiség tágas és hangulatos, Itt öröm főzni, és együtt lenni a családdal.
A szobák tágasak, hangulatosak, a melegről télen a radiátorok mellett egykandalló hangulata is gondoskodhat.

________________________________________
Belső elrendezés:
2 nappali
3 hálószoba
2 konyha
2 étkező
2 fürdőszoba
2 külön WC
Gardróbhelyiségek
Tágas közlekedők
Burkolatok: laminált padló és járólap kombinációja
Szuterén: száraz, két helyiségből álló pince
________________________________________
Műszaki állapot – korszerűsített rendszerek
A 2022-től történt felújítás során a következő korszerűsítések történtek:
Új víz-, villany- (3 fázis!), és szennyvízhálózat, 2025-től új , EU szabványos villanyóra került beszerelésre
Modern, gáz-kondenzációs kazán + 27 új radiátor
Alternatív fűtés: vegyes tüzelésű kazán és kandalló
Jó állapotú fa nyílászárók – nem igényelnek cserét
Födém: betongerendás
Tető: Bramac cserépborítás
________________________________________
Külső terület:
Rendezett, gondozott udvar, melynek nagy területe számos lehetőséget rejthet: akár medence, kerti sütős-főzős terasz kialakítására is alkalmas, vagy kerti tó is elfér. De ha gyermekei számára játszóteret szeretne kialakítani: ideális naplementés csodahely lehet ehhez az otthona! Ha szereti a virágokat, dísznövényeket, varázslatos kertté alakítható az udvar
Melléképület , mely kis fantáziával partiházzá, kerti lakká alakítható
Fúrt kút, ami igazán nagy segítség a vízellátáshoz a kert számára is
________________________________________
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, illetve vállalkozók számára, akik szálláshelyet, irodát vagy egyéb üzleti tevékenységet terveznek.
A ház kialakítása, elhelyezkedése és mérete számtalan lehetőséget rejt – már csak az Ön elképzelése hiányzik hozzá!
________________________________________
Érdeklődés, információ:
Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőségeket kínáló eladó böhönyei családi ház, vagy más hasonló ingatlant keres, forduljon hozzám bizalommal!
Hivatkozási szám: #172947
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda munkatársaként várom hívását – valamint az országos hálózat teljes kínálatával állok rendelkezésére!




Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár vállalkozás számára is remek lehetőség. A ház kialakítása, elhelyezkedése és mérete számtalan opciót kínál – már csak a Te ötleted hiányzik!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó böhönyei családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #172947

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.