Biatorbágy Szarvasugrás lakópark kertvárosi részén, a Bia Korzóhoz közel eladó egy 260m2-es vadonatúj minimál stílusú, luxus családi ház egy 632 m2-es önálló telken.

Az épület minőségi anyagokból, saját részre készült, nappali + 4 db hálószobával, birtokba véve még nem volt, használatba vételi engedéllyel rendelkezik, azonnal birtokba vehető.

Csodálatos napfényes, tágas terek jellemzik (nappali 41.4 m2, konyha-étkező 47.2 m2, tágas hálószobák)
Fűtése-hűtése, meleg víz ellátása (HMV tárolóval) LG hőszivattyúval, padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel megoldott, a friss levegőről egy új generációs kereszt-ellenáramú hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik.

Beépítésre került továbbá egy professzionális vízlágyító és vízszűrő berendezés is.

A házat körben sötétített üvegkorlátok és led világítás díszíti, az udvar és körben az épület szintén fényárban úszik, ha a tulajdonos úgy kívánja.

Hatalmas üvegfelületeit színes elektromos redőnyök árnyékolják, a teraszokra és erkélyekre emelő tolóajtókon keresztül juthatunk ki. A burkolatok nagy része márványból készült.

Körben masszív kerítés épült az intimitás megőrzése védelmében.

A kültéren zöldfelületként műfű került leterítésre, ezen kívül a gépkocsiknak igényes színes térkő burkolat készült.

A hátsó kertben létesült egy 3 m X 6 m medence profi eltolható fedéssel, hőszivattyús medencevízfűtéssel, teljes gépészettel.
További extrák: kamerarendszer, riasztó, (kamerás) kaputelefon, elektromos kapu távirányítással, érintőkapcsolók az egész házban, lépcsőház led világítás, Hansgrohe szaniterek stb.

A (Whirlpool és Samsung) gépesített (magasfényű) konyhabútor a vételár részét képezi, a képeken látható egyéb berendezési tárgyak megvásárolhatók.

A házat teljesen új állapotban veheti át, a még maradt apró javításokat a jelenlegi tulajdonos elvégzi.

Vasútállomás gyalog 10 perc távolságban autóval 4 perc, ahonnan 2 megálló a Kelenföldi pályaudvar. Buszmegálló 5 perc sétára, ahonnan szintén a Kelenföldi pályaudvarra (Etele térre 30 perc) juthatunk.

Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya pár perc alatt elérhető.


M292708

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok – amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

For sale: A nearly brand-new, modern luxury family house (260 sqm) situated in a suburban area of Szarvasugrás housing estate in Biatorbágy, close to Bia Korzó. The house is built on a 632 sqm plot of land.

High-quality construction materials, custom-built for personal use.

Spacious and bright living areas (living room: 41.4 sqm, kitchen-dining room: 47.2 sqm, large bedrooms).
Efficient heating, cooling, and hot water system with LG heat pump, underfloor heating, and ceiling cooling. A new-generation cross-flow heat recovery ventilation system ensures fresh air.

Professional water softener and filter system.

Stylish interior with dark tinted glass railings and LED lighting.

Large glass surfaces with colored electric blinds.

Marble flooring throughout most of the house.
Secure property with a solid fence.

Landscaped garden with artificial turf and a patio with colored paving.

Outdoor swimming pool with a professional retractable cover, heat pump, and full mechanical system.

Additional features: camera system, alarm system, video intercom, electric gate with remote control, touch switches throughout the house, LED lighting in the staircase, etc.

Fully equipped kitchen (Whirlpool and Samsung appliances) included in the sale price.

Convenient location: 10-minute walk or 4-minute drive to the train station (2 stops to Kelenföld railway station). Bus stop within a 5-minute walk (30 minutes to Kelenföld railway station). Easy access to M0, M1, M6, and M7 highways.

Overall, this is a luxurious, modern family home with high-quality finishes and amenities, located in a desirable suburban area with easy access to public transportation and major highways.

Price in EURO: 800.000.-