-
1106 m2
ALAPTERÜLET13
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2006
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 50m2
- Klíma nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Balatonföldváron csendes madárcsicsergős üdülőövezetben a főút és a Balaton között a keleti strandtól 5 perces séta távolságra 1106 nm-es összközműves két utcára nyíló telken egy eredetileg panziónak épült 3 szintes családi ház összesen 394 nm-es+ 50 nm. erkély és teraszos hasznos térrel.
Az épület 2006-ban került használatba. Az alsó szint 100 %-os, a középső szint 90 %-os míg a felső szint kb. 70 %-os készültségben van.
Alsó szinten található nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc, folyósó, spejz, kazánház, háztartási helyiség, + 1wc, garázs és belső lépcsőfeljáró az emeletre.
A középső és a felső szinten 5-5 fürdőszobás erkélyes szoba és egy-egy nagyobb közösségi tér, valamint lépcsőház került kialakításra.
Az épület 2004-2005-ben monolit vasbeton lemezalapra épült 38 cm vastag Porotherm vázkerámiával.
Födémszerkezet szintenként monolit födém. Tetőszerkezete kereszt ácsolt nyeregtető. Tetőhéjazat Bramac cserép.
Válaszfalak 10-es válaszfal téglával készültek. Homlokzati nyílászárók egyedi gyártású műanyag Kömerling nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel.
A ház külső színezését még saját ízlésére alakíthatja.
A ház fűtése jelen pillanatban vegyes tüzelésű kazánnal radiátoros hőleadókkal történik. A gáz központi fűtés teljes mértékben kialakításra került csupán egy gáz cirkó kazán felszerelése van hátra.
Melegvizet villanybojler szolgáltatja.
Az épület Balatonföldvár egyik legszebb utcájában helyezkedik el pár perces séta távolságra a központtól, ahol minden megtalálható, mint üzletek, éttermek, gyógyszertár, bank, orvosi rendelő, iskola, óvoda és a méltán híres hajó kikötő is.
Az ingatlan kiválóan alkalmas több generációs családnak állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is, valamint panzió üzemeltetésére is. Akár lakásoknak is átalakítható. Kitűnő választás lehet befektetési céllal is.
Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan a hét minden napján megoldott. Hívjon bizalommal.
Irányár: 349 000 000 Ft.
Tel: 06/20 565 0109
Térkép
