search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Mogyoród, cím nincs megadva

Alapterület

1243 m2

Szobák száma

Irányár

45,78 M Ft

Alapterület

1243 m2

Szobák

Eladó Telek ára

45,78 M Ft 36 830 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Telek

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1243 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

KÖZVETLEN TÓPARTI TELEK!Építse fel álmai otthonát a Mogyoródi Tavirózsa Lakókertben, gyönyörű természeti környezetben, a Hősök terétől kocsival 15-20 perces távolságban! A lakókert az M3-as autópálya Mogyoródi lehajtójának közelében található, ahonnan saját aszfaltozott és közvilágított úton, az erdőn keresztül megközelíthető és a kíváncsi szemektől védve, egy rejtett völgyben helyezkedik el! A lakókert 15 hektár (150.000 m2) nagyságú területén 74 db, 1.200 m2-2.000 m2 alapterületű, közművesített telek került kialakításra, melyből 13 telek közvetlenül egy tó partján helyezkedik el. Területe körbekerített, sorompóval és portaszolgálattal védett. A területen jelenleg épülő családi házak jellemzően modernebb, minimál stílusúak, így a lakópark látványa egységes képet nyújt majd az itt lakóknak.A közművesített telkek bruttó vételára elhelyezkedéstől és mérettől függően 20 M és 50 M Ft közötti , a fizetési konstrukció rugalmas. Jelenleg a telkek mintegy 70%-a már gazdára kelt.Az önálló helyrajzi számon nyilvántartott építési telkekre építjük ki a közmű csatlakozásokat. Az építési telkekre a következő közműveket biztosítjuk, mérőóra kiépítése nélkül:Ivóvíz telekhatáron belülre bekötve, csővég zárással: Min. 0,7 m3/nap.Csatornatisztító akna kiépítésével: Min. 0,7 m3/nap.Elektromos áram szabványos fektetési mélységben, kábelvég csonkolással: 1 x 25 A.Gáz szabványos fektetési mélységben, csővég zárással: Min.4 m3/nap. A közművesítéssel párhuzamosan kezdődik a sportolási és közösségi területek kialakítása. Annak érdekében, hogy villapark jellegét, hangulatát és természet közelségét megőrizze, a terület Belterület-Kertvárosias Lakóövezet besorolást kapott.A beépíthetőség 20% és a maximális építmény magasság 5,5 m, mely családi ház, villa építését teszi lehetővé (maximum 2 lakásos ikerház a helyi építési előírások figyelembe vételével). Az előkert és az oldalkert távolsága 5 m a nagyobb komfort érzet érdekében. A lakókert közepén egy közel 7000 m2 nagyságú exkluzív, náddal és tavi növényekkel telepített tó kerül kialakításra, mely a tóparti telket vásárló családok számára olyan különleges élményeket biztosít, mint például a csónakázás és a horgászás.Az itt lakó családok kényelmét ingyenesen használható szabadidőpark, játszótér és mini sportpálya teszi kényelmessé.További részletekért, helyszíni megtekintésért kérem hívjon bizalommal !TELEK AZONOSÍTÓ: 72.

2 további ajánlat erre az ingatlanra beta

Rendszerünk végigböngészi helyetted az összes ajánlatot, majd kiszűri és csokorba rendezi az egy ingatlanhoz tartozó hirdetéseket (duplikációkat). Adatbázisunkban ez az ingatlan az alábbi paraméterekkel is szerepel:

Legjobb ár!
44,785 M Ft
36 830 Ft / m2

Tudj meg mindent Mogyoród környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.