search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXII. kerület Klauzál Gábor utca 41.

Alapterület

1515 m2

Szobák száma

Irányár

39 M Ft

Alapterület

1515 m2

Szobák

Eladó Telek ára

39 M Ft 25 743 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Telek

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délkelet

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Telekméret: 1515 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Budafokon csendes, kertvárosi környezetben, a Baross Gábor telepen, tulajdonostól, két egymás mellett fekvő telek.
2017 nyarán kerül be a Kerületi Építési Szabályzat szerint Lke2/L5 építési övezetbe, melynek beépíthetősége 20%.
A telek mérete 1515 nm, de természetben kb. 100 nm-el nagyobb.
Az ingatlan egy 12.700 négyzetméteres fejlesztési terület része, ahol szabadidőpark, mélygarázs, és Bauhaus stílusú lakópark épül, a tanulmánytervek engedélyeztetése után közvetlenül. Ennek várható időtartama 2017 nyár.
Az ingatlan kb. 300 nm alapterületig építhető be, 7 és fél méteres magasságig, tehát emelet vagy tetőtér is létesíthető.
A telken 4-5 kertkapcsolatos ingatlan helyezhető el.
Alatta 13 méterrel pince van. A talaj statikailag nagyon stabil, mésztufás, karsztos kőzet. A szomszédban több ingatlan is pince felett épült, és gond nélkül üzemel.
Víz, gáz az utcában, áram és csatorna a telken.
Clark Ádám tértől 13.6 km. Campona 3 perc, BAH csomópont, budaörsi bevásárlóközpont egyaránt 10 perc.
A kis rövid zsákutca ahol található, 2016 októberében kap teljes aszfaltozást.
Elsősorban eladni szeretném, de beépítéshez befektetők ajánlata is érdekel.
Kérdéseivel hívjon bizalommal!

https://www.youtube.com/watch?v=-QJl50qxQa0

Tudj meg mindent Budapest, XXII. kerület Klauzál Gábor utca 41. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.