search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Angyalföld

Alapterület

453 m2

Szobák száma

Irányár

110 M Ft

Alapterület

453 m2

Szobák

Eladó Telek ára

110 M Ft 242 826 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Telek

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 453 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Angyalföldön 453 m2-es építési telek eladó! A telek I-XIII.Z2 intézményi övezetben fekszik, iroda, igazgatási, kulturális intézmény, kereskedelmi létesítmény illetve lakóépület építhető, összesen 1322 m2 hasznos területtel. A szabályozási tervben zárt-sorú beépítés szerepel, pince+földszint+6 emelet építhető. A beépítési százalék a földszinten és az 1. emeleten (ha ott intézmény, üzlet és/vagy járműtároló kerül elhelyezésre) 100 %, az efölötti szinteken 65 %, a legkisebb építmény magasság 16,5 m a legnagyobb 22,5 m, a szintterületi mutató 4,5, a zöldfelületi arány minimum 20 %.Az ingatlanon lévő kis értékű földszintes épületeket jelenleg bérlők használják, de azok rövid időn belül kiüríthetők, majd bonthatók.A tulajdonos már készíttetett a telekre egy előzetes terv-vázlatot, lakóépülettel történő beépítésre. A megnövekedett műszaki tartalom miatt 2016 október végén áremelésre került sor, mivel 2016 decemberéig az eladó vállalja, hogy- egy helyrajzi számon egyesíti a -- jelenleg két helyrajzi számon telekkönyvezett telket - projekt cégbe viszi ki a telket- elkészítteti a talajmechanikai szakvéleményt- a zsűri által már elfogadott tervet engedélyezteti- elkészítteti a bontási tervet

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Angyalföld környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.