search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Törökverő út

Alapterület

10188 m2

Szobák száma

Irányár

300 M Ft

Alapterület

10188 m2

Szobák

Eladó Telek ára

300 M Ft 29 446 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Telek

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

TELEK HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének Duna-parti részén, Albertfalván található az összesen 10188 nm alapterületű telek. A közvetlenül a Duna parton található telek autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető a 6-os főúton, de a városközpontba is 5-10 perc alatt beérhetünk. A közelben található Savoya Parkban több szolgáltatás, számos üzlet elérhető.

Budapest fejlesztési terve szerint a telek közelében épül majd az Albertfalvi híd, amely összeköti Dél-Budát és a Csepel szigetet, valamint az újbudai part fejlesztése és Albertfalva Városközpontjának reurbanizációja jelentős fejlesztési potenciált jelent a teleknek.

TELEK JELLEMZŐI:
A több mint egy hektárnyi telek a jóváhagyott kerületrész szabályozási terv szerint IZ-XI építési övezeti besorolású, jelentős zöldfelületű, intézményterület nagyvárosias beépítésű környezetben.

Az építési övezet szabályozási határértékei intézmény építése esetében:
- Beépíthetőség mértéke: max. 35%
- Legkisebb/legnagyobb megengedett építménymagasság: 6-25m
- Szintterületi mutató: 2,4 (összesen építhető alapterület: 24 451nm)
- Zöldfelület: min. 50%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 50%

Az építési övezet szabályozási határértékei lakóépület építése esetében:
- Beépíthetőség mértéke: 25% (2547nm)
- Legkisebb/legnagyobb megengedett építménymagasság: 6-16m
- Szintterületi mutató: 1,0 (összesen építhető alapterület: 10 188nm)
- Zöldfelület: min. min. 50%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 40%

TELEK MÉRETE:
Teljes méret: 10188nm

AJÁNLAT, ÖTLETEK:
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján több elképzelés is megvalósítható. Építhető rá többszintes, többlakásos társasház, irodaházat, sport vagy logisztikai funkciójú épületet, esetleg gyárépület.


Irányár: 300 MFt + áfa

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Törökverő út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.